Velbeliggende Gågadeejendom i Viby Sj. – Attraktiv Udlejningsejendom med Flotte Lejemål

Denne velbeliggende udlejningsejendom i Viby Sj. tilbyder en god investeringsmulighed med sine 4 lejemål – 3 boliger og 1 erhvervslokale. Ejendommen er opført i 1972 og gennemgik en omfattende renovering og ombygning i 2007, hvilket sikrer, at bygningen fremstår i rigtig god stand overalt. Med et samlet areal på 577 kvm fordelt på 286 kvm bolig og 291 kvm erhverv, er dette en ideel ejendom for både private og erhvervslivet. De 3 boliglejemål er under fri markedsleje, hvilket giver en fleksibel og attraktiv mulighed for udlejning.

Ejendommens grundareal er på 761 kvm, og bygningen er strategisk placeret i hjertet af Viby Sj., med gågaden lige udenfor døren. Dette sikrer en synlig og tilgængelig placering, som er ideel for både boliger og erhverv.

Beliggenhed, Område og Transport

Viby Sj. er en charmerende stationsby med cirka 4.600 indbyggere og en central beliggenhed under Roskilde Kommune. Byen fungerer som en satellitby, hvor mange af borgerne pendler til København og Roskilde, Viby er således perfekt for dem, der ønsker at bo i et fredeligt og naturskønt område, men samtidig have nem adgang til storbyens muligheder.

Byen tilbyder et godt udvalg af lokale faciliteter, herunder indkøbsmuligheder, skoler, idrætshal og et kulturhus. Der er også flere gode institutioner i området, hvilket gør det attraktivt for børnefamilier. Viby har fremragende offentlig transport med både tog- og busforbindelser, der hurtigt forbinder byen med København og Roskilde.

Kontakt os for mere information.