Centralt beliggende i hjertet af Give og på en af de centrale butiksgader ligger denne investeringsejendom. Ejendommen er meget velholdt og indeholder i alt 3 små erhvervslejemål i stueplan samt to store boliglejlighed på henholdsvis 1. og 2. sal. Desuden har ejendommen en kælder med disponible rum. Ejendommen fremstår overvejende i pæn stand. Lejemålene er istandsat på forskellige tidspunkter. Ejendommen har netop fået etableret stor terrasse fra lejligheden på 1. sal.
Ejendommen fordeler sig på et grundareal på 519 m2. Bag ejendommen er der græs- og gårdareal samt 5 p-pladser til lejemålene. Brugsretten til p-pladserne foregår efter udlejers anvisning.
Ejendommen er indrettet med:
- et lille lejemål i stueplan med brugskunst
- et lille lejemål i stueplan, der er udlejet til bedemandsforretning
- et lille lejemål i stueplan, der er udlejet til frisørforretning
- et boliglejemål på 1. sal, som er indrettet med entre med udgang til terrasse, værelse, køkken med viktualierum, stue med trægulv, stort værelse, stort soveværelse samt badeværelse
- et boliglejemål på 2. sal, som er indrettet med tre gode værelser, stue, køkken og badeværelse
Beliggenheden er en af ejendommens store styrker. Give er en velfungerende stationsby med et aktivt handelsliv, gode pasnings- og skoletilbud samt et stærkt foreningsmiljø. Desuden er der nem adgang til motorvej, hvilket gør byen attraktiv for pendlere og tilflyttere.
Denne ejendom er derfor en oplagt mulighed for investoren, der søger en solid og centralt placeret ejendom med lav tomgangsrisiko og gode fremtidige udviklingsmuligheder.
Der er mulighed for at købe flere udlejningsejendomme i en større ejendomsporteføjle - forhør nærmere herom.
