Charmerende liebhaverejendom med bolig og erhverv.
Denne spændende ejendom rummer et væld af anvendelsesmuligheder for køberen, der har behov for
god plads såvel inde som ude og som ønsker en ejendom, der er centralt beliggende i Jylland med kort
afstand til Herning motorvejen.
Ejendommen er beliggende umiddelbart uden for Bording, hvor den næsten støder op til et nyt villakvarter
i den nordlige bydel og ved et mindre skovareal. Den 9.237 m² store grund danner rammen om den flotte
ejendom. Sælger oplyser, at der er mulighed for tilkøb af ca. 2 ha jord.
Bygningerne fremtræder generelt i god og solid stand, såvel ude som inde. Der er murede indermure og
masser af gedigen tømmer i rustik stil. Ydermurene er med bindingsværk, hvor træet er støbt ind i beton.
Vinduerne er dannebrogsvinduer i træ med 2 lags termoruder. Der er støbte gulve med gulvvarme i
stueplan på hele ejendommen samt kælder i boligen og badeværelser på 1. sal.
På ejendommen forefindes 4 bygninger, der i alt rummer 954 m², der er registreret til bolig, kontor og
lager. Ejendommen er gennemgribende ombygget i 1985 og 1991.
Bygning 1, der er fritliggende og har et boligareal på 208 m², heraf 87 m² tagetage samt 25 m² kælder,
rummer en dejlig bolig. Stueplan indeholder: Entre med trappe til 1. salen, gæstetoilet, 1værelse, 3 stuer,
hvor der fra den ene er trappe til kælderen, der kan anvendes til kontor, dejligt køkken/alrum, bryggers og
toilet. 1. salen indeholder: Repo med skabsvæg, 2 store værelser på ca. 22 - 24 m² samt et stort
badeværelse, der er lidt ud over det sædvanlige med spabad, badekar, bruseniche, 2 arrangementer
med vask i bord og skabe samt 2 toiletrum i hver ende med toilet, vask og bidet.
Bygning 2, 3 og 4 er sammenbyggede og delvist integrerede med hinanden.
Bygning 2 er registreret til lager. I stueplan er der bl.a. 3 garager med 4 porte. I tagetagen over bygning 2
og 4 er der en sammenhængende enhed på 154 m², der rummer: Stue, 6 store værelser, 2
badeværelser, køkken og et disponiblet rum.
Bygning 3 er imponerende og overrumpler én, når man kommer ind i den. Den er registreret til kontor. I
stueplan rummer den: 5 kontorer med glasvæg mod fordelingsgangen, stort gang-/fordelingsareal med
trappe til 1. sal og i åben forbindelse med et stort opholdsareal, der ligeledes er i åben forbindelse med
et stort køkken, 2 toiletter samt et depotrum. Overetagen er et stort rum med loft til kip, som tidligere har
været anvendt til showroom.
Bygning 4 er registreret til kontor, men anvendes p.t. som en bolig, der er udlejet. I stueplan er der
stue/kontor, 2 værelser, toilet og et thekøkken.
Bygning 5 er et udhus, der anvendes til silobygning for pillefyr.
Evt. bytte med anden fast ejendom.
Der tages forbehold for mellemsalg.
