H.C. Andersens Vej 63, , 8230 Åbyhøj

Birgitte Leander

Indehaver, ejendomsmægler & køberrågiver, MDE - Vurderingsansvarlig Jyske Realkredit

Håndværkertilbud

Håndværkertilbud - Villa beliggende i populært kvarter i Åbyhøj
Villaen er opført i 1934 og om-/tilbygget i 1984. Boligarealet udgør 215 m², fordelt med 65 m² kælder, 85 m² stueplan og 65 m² på 1. sal. Ejendommen har gennem hele ejers ejertid været anvendt som udlejningsejendom. Der er aktuelt 7 lejemål i ejendommen, men lejligheden på 1. sal er fraflyttet. Øvrige lejemål er værelseslejemål, og alle lejere fraflytter senest 1. juli 2026. Ejendommen har tidligere været anvendt som købmandsbutik, og derfor er der parkeringspladser foran ejendommen. Der er også god plads i indkørslen. Ejendommen er beliggende ud til Søren Frichs Vej, og har dermed en yderst central beliggenhed, så det har aldrig været svært at finde lejere.
Indretning:Kælderen er delvis godkendt til beboelse: Fælles vaskerum med vaskemaskine, badeværelse, to disponible rum, der bruges til opbevaring, tre værelser, heraf to sammenhængende med eget badeværelse.
Stueplan: Fællesrum, der benyttes af alle beboerne (udlejet som et værelse) med udgang til udestue og adgang til haven, fælles køkken, der benyttes af alle beboerne, yderligere to udlejede værelser og et fælles toilet.
1. sal: Lejlighed med eget køkken med spiseplads, stue, soveværelse og stort badeværelse.
Grunden er på 492 m², hvoraf der er 48 m² vej. Haven er lukket med hegn mod Søren Frichs Vej, og den bagerste del af haven grænser op til en brandvej, der er udlagt i græs, og løber mellem Kresten Kolds Vej og H.C. Andersens Vej.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

75005808

Boligtype

Villa

Boligareal

215 m²

Grundareal

492 m²

Bygget/ombygget

1934 / 1984

Antal rum

Etager

Energimærke

OBS: du kan energi renovere denne bolig klik her

Har du spørgsmål? Spørg Birgitte

Birgitte Leander

Indehaver, ejendomsmægler & køberrågiver, MDE - Vurderingsansvarlig Jyske Realkredit

Mail: birgitte@mailreal.dk

Tlf: 5144 4067

RealMæglerne Broholm ApS

Harald Jensens Plads 1, 8000 Aarhus C

Mail: 8000@mailreal.dk

Tlf: 8617 5000

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til H.C. Andersens Vej 63

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi