Aastrupvej 61 – Haderslevs fineste ejendom med sjæl, historie og kompromisløs elegance

Velkommen til en sjælden perle midt i Haderslev – en herskabelig villa tegnet af den anerkendte arkitekt Albin Walther og opført i 1913. Her forenes slesvigsk hjemstavnsstil med palæets majestætiske udtryk i en ejendom, der emmer af klasse, karakter og kvalitet. En ejendom, som sjældent kommer til salg – og som endnu sjældnere forlader hukommelsen igen.

Fra 2012 til 2017 er huset nænsomt og kompromisløst renoveret med respekt for det oprindelige udtryk og med moderne komfort i højsædet. Resultatet er et hjem i absolut særklasse.

Allerede ved ankomst mærker man, at man er på vej ind i noget særligt. Den store entré sætter tonen med højt til loftet og smukke detaljer, som fortsætter gennem hele stueetagen. Her ligger tre stuer en suite med originale detaljer, smukt sildebensparket og naturligt lys fra alle sider. En charmerende udestue trækker haven helt ind i hjemmet – perfekt til både morgenkaffen og de sene sommeraftener.

Køkkenet er hjemmets naturlige samlingspunkt – rummeligt, veludstyret og med adgang til viktualierum. Her er der tænkt over både æstetik og funktion. Gulvene er nyanlagte i smuk terrazzo, og som i resten af stueetagen, er her selvfølgelig gulvvarme.

På førstesalen findes fire store og lyse værelser. Det ene med walk-in-closet og sit eget elegante badeværelse. Her er også et ekstra badeværelse – ideelt til børn eller gæster. De originale radiatorer er nænsomt bevaret og bidrager til et autentisk og varmt udtryk.

Anden sal fungerer i dag som loftsrum, men fremstår i en stand, hvor det vil være oplagt at indrette en stor stue, kontor eller atelier. RealMæglerne kan ikke garantere godkendelse til beboelse, men mulighederne er mange.

Kælderen byder på endnu et generøst disponibelt rum, en klassisk vinkælder samt et stort bryggers med egen indgang – alt sammen med gulvvarme og terrazzo.

Udenfor venter en skøn, solrig have med masser af plads til leg og afslapning. Bagerst på grunden ligger en garage med privat tilkørsel – et stort plus for den kvalitetsbevidste køber. Huset er omfuget og efterfølgende imprægneret, og grunden har allerede separeret kloak, så den er klar til fremtidige kommunale krav.

Aastrupvej 61 er ikke bare en bolig – det er et hjem med historie, sjæl og alt det, man drømmer om.