Bøgely 13 har en helt særlig og attraktiv beliggenhed i et roligt og børnevenligt område, hvor trygge stisystemer, legeplads og hverdagens fornødenheder ligger tæt på. Samtidig får man en sjælden og flot udsigt direkte over de grønne omgivelser, da haven grænser op til naturen. Her oplever man en fri og ugeneret fornemmelse, hvor årstidernes skiften bliver en del af hverdagen – både når man sidder ved spisebordet, slapper af i sofaen eller nyder solen på terrassen. Kombinationen af nærmiljø, natur og udsigt gør boligen helt ideel for børnefamilien, der ønsker både fællesskab og fredelige rammer.
Boligen er opført i 1963 og rummer 120 veludnyttede boligkvadratmeter samt et multirum på 19 kvadratmeter. Huset er løbende vedligeholdt og moderniseret, herunder med nyt tag fra 2018 og vinduer fra 2013, hvilket giver et godt og opdateret helhedsindtryk. I 2023 blev den tidligere garage ombygget til et funktionelt multirum, og samtidig blev badeværelset renoveret i en flot og tidssvarende stil. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og multirummet har egen varmepumpe, som sikrer en fleksibel og behagelig temperatur året rundt. Der er gulvvarme i både bryggers og badeværelse, hvilket bidrager med ekstra komfort i dagligdagen.
Man bydes velkommen i en pæn og indbydende entré, hvorfra der er adgang til multirummet eller videre ind i husets naturlige samlingspunkt – det store og lyse køkken-alrum. Her er der god plads til både et stort spisebord og et hyggeligt sofaområde, så familien kan samles om både hverdag og gæstebud. De store vinduespartier trækker lyset ind og understreger den flotte udsigt mod de grønne omgivelser. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn træterrasse, som vender helt rigtigt i forhold til solen og danner en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her kan man nyde udelivet i fredelige rammer med naturen som nærmeste nabo.
Boligen rummer tre gode og regulære værelser, som nemt kan indrettes til børneværelser, soveværelse eller kontor alt efter behov. Badeværelset fremstår lækkert og moderniseret, og det praktiske bryggers med gulvvarme giver en funktionel hverdag med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.
Multirummet tilfører boligen en ekstra dimension og giver alverdens anvendelsesmuligheder – hvad enten man drømmer om hobbyrum, hjemmekontor, træningsrum, teenageafdeling eller et kreativt værksted. Samlet set er der tale om en indflytningsklar og velholdt bolig med en gennemført god planløsning og en beliggenhed, der skiller sig ud – særligt takket være den flotte, åbne udsigt og den direkte adgang til naturen.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
