På Hestehaven 59 i Marstrup finder du en charmerende og velholdt villa fra år 1900 med hele 164 m2 fordelt på to etager. Boligen er løbende opdateret gennem årene, så den i dag fremstår tidssvarende og klar til en ny familie. Blandt forbedringerne er et moderniseret køkken fra 2017 og en skøn terrasse fra 2018, som binder huset og haven perfekt sammen. Derudover er fjernvarme under indlægning, hvilket giver et mere moderne og driftsvenligt varmesystem fremadrettet.
Indretningen er oplagt til familien, der ønsker plads og fleksibilitet. I stueplan finder du et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor de store vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald. Herfra er der adgang til en hyggelig udestue, som kan bruges året rundt. På førstesalen ligger husets værelsesafdeling med fire gode værelser og et badeværelse. I stueplan er der desuden mulighed for at etablere endnu et badeværelse, da installationerne allerede er forberedt.
Grunden er på hele 1.236 m2 og byder på en fantastisk, nemt anlagt have med grønne plæner, blomsterbede og flere små hyggekroge. Den store plæne giver rig mulighed for leg og udendørs aktiviteter, mens terrassen indbyder til samvær med familie og venner. Hertil hører en carport på 38 m2.
Ejendommen opvarmes i dag med naturgas og har et årligt varmeforbrug på ca. 16.500 kr. Energimærket er C, og vinduerne er ca. 20–25 år gamle. Sælger har haft boligen siden 2007 og løbende taget hånd om de vigtigste forbedringer, så du får et indflytningsklart hjem med masser af sjæl og varme.
Alt i alt er Hestehaven 59 et sted, hvor historien møder nutiden – en charmerende villa fra år 1900 med plads til hele familien, en skøn have og en attraktiv beliggenhed tæt på skole, børnehave og med kort kørsel til Haderslev centrum.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
