Velkommen til Vesterledvej 12B – et indbydende og velholdt sommerhus beliggende midt på naturskønne Holmsland Klit, mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve et fritidshus, der både arkitektonisk og standsmæssigt står som nyt – og som aldrig har været udlejet.
Sommerhuset er opført i 2005 i sibirisk lærk og har siden været nænsomt vedligeholdt med lærketræsolie, hvilket betyder, at det stadig fremstår med et næsten nyt udtryk. I 2020 blev der etableret en stor og indbydende træterrasse, som omgiver huset mod syd, øst og vest og giver optimale muligheder for sol og læ hele dagen. I 2022 blev der installeret luft-til-luft varmepumpe, og i 2024 er taget skiftet til nyt, stilrent paptag med lister – alt sammen elementer, der understøtter den vedligeholdelseslette boligoplevelse.

Huset rummer 73 veldisponerede kvadratmeter, og indretningen er gennemtænkt, så pladsen opleves større. Her er tre soveværelser i forskellige størrelser med i alt seks sovepladser. Alle rum har loft til kip, og både vægge og lofter er holdt i lyse, venlige nuancer, som skaber en rolig og harmonisk atmosfære. Det er tydeligt, at huset er passet godt på – både ude og inde.

Sommerhuset ligger i første klitrække på vestsiden af Klitvejen, blot 500 meter fra det brusende Vesterhav og 500 meter fra Ringkøbing Fjord. Her kan du gå en kort tur til den lille, stemningsfulde Vinterleje Havn, hvor der stadig er liv med fjordfiskere og fritidsbåde tilhørende områdets sommerhusejere. Naturgrunden er helt vedligeholdelsesfri og giver samtidig en skøn, uforstyrret ramme om ferielivet.
Dette sommerhus er det ideelle valg for dig, der ønsker ro, kvalitet og naturoplevelser i særklasse – uden kompromis. 

Sælger har indhentet et overslag fra Esmark på udlejning, der estimerer en lejeindtægt på Brutto 84.436kr. årligt. - huset er ikke tilmeldt udlejning og er derfor klar til købers disposition. 

For spørgsmål eller fremvisning kontakt Knud N. Kristensen på knkerhverv@gmail.com 51271055