Velkommen til Ryvej 22, hvor vi udbyder denne murermestervilla i tre plan, som henvender sig til et bredt
købersegment: Her kan enlige i alle aldre, håndværkeren eller det unge par, der er klar til at starte det
næste kapitel, føle sig hjemme.
Boligen gemmer på 156 etagemeter, hvor stueetagen er det første, som I møder. Her kan I se frem til en
rummelig entré med gulvvarme i de praktiske klinker, et lyst køkken med dejligt kig til haven - ligeledes
med gulvvarme i klinkerne, et brusebadeværelse med gulvvarme og to stuer en suite. I stuerne er der
flere charmerende detaljer såsom plankegulve, nyere "stuk" og "roset", vandskurede vægge, brændeovn
og ældre, franske døre, der adskiller de to rum.
På første etage har I tre skønne værelser med synlige bjælker; det ene værelse har walk-in, og alle tre
bliver bundet sammen af en stor repos med flere anvendelsesmuligheder - såsom evt. et toilet.
Til sidst er der en kælder med egen indgang, der fordeler sig på et viktualierum, et ældre
brusebadeværelse, to disponible rum samt et vaskerum med installation til vaskemaskine og
tørretumbler.
Alt i alt en indflytningsklar bolig med et godt lysindfald og pæne plankegulve. Boligen fra 1942 viser sig
frem med sin røde murstensfacade og et eternittag fra ca. 1980. Der er også separat kloaksystem med
faskiner og indlagt fjernvarme.
Matriklen er endnu et plus ved ejendommen, der råder over en hyggelig, lukket have med frugttræer og
udgang til et stort, grønt areal med natursti til bl.a. skole og indkøb. Med en grund på 800 kvadratmeter får
I også masser af plads til f.eks. at udvide terrasseforholdene, opføre shelter eller udvide den ældre
garage eller opføre nye udhuse. Med andre ord, så er dette en ejendom, hvor indretningspotentialet er
stort.
Beliggenheden er også ganske glimrende, for I er godt beliggende på en stille vej, men stadig i byen med
gåafstand til SuperBrugsen, Netto samt dagtilbud, og ellers huser Østbirk også skole og sports-/multihal
som har udvidet faciliteter såsom fitness. I får også naturen inden for kort afstand med grønne
stisystemer og marker samt naturstien Horsens - Silkeborg lige uden for hækken. Af natur seværdigheder
i nærheden kan nævnes Den genfundne bro, Gudenåen, Sukkertoppen, Ejer Bavnehøj og Yding Skovhøj
samt Fyel Badesø.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
