Ro, natur og udsigt i særklasse
Drømmer du om stilhed, stjernehimmel og en tilværelse i pagt med naturen? Så er denne unikke ejendom for enden af en lukket vej på Østmøn lige noget for dig. Her får du fred og ro, højt til himlen og enestående udsigter over skov, marker og hav helt uden indkig og naboer.
Den smukke, moderniserede landejendom byder på 120 veludnyttede kvadratmeter i to plan, hvor charme og kvalitet går hånd i hånd. Huset er gennemrenoveret med fokus på både æstetik og komfort bl.a. tag med Randers tegl, 350 mm isolering og vinduer samt døre i mahogni.
På grunden færdes rådyr, harer og fasaner dagligt, og om aftenen åbner nattehimlen sig i det spektakulære Dark Sky-område perfekt til stjernekiggeri uden lysforurening. Ejendommen grænser op til den fredelige Stubberup Have-skov, hvor man via egen privat sti kan nyde gåture i fred og ro. På vej mod skoven passerer man sin egen lille sø et idyllisk åndehul til refleksion og fordybelse.
Stueetagen er indrettet med behagelig gulvvarme og suppleret med en luft-til-luft varmepumpe. Det charmerende køkken rummer både spisekammer og en lille viktualiekælder. Badeværelset er rummeligt og moderne med dobbelt bruser og dobbelt håndvask. På førstesalen finder man en repos, to gode værelser og en hyggelig TV-stue med en fantastisk udsigt over markerne og Østersøen. Fra stuen og værelset på 1. salen er der adgang til altankvist, hvor man kan nyde solnedgangen med en kop kaffe. TV-stuen er udstyret med både internetstyret varmepumpe og en brændeovn til de kolde aftener. Hele overetagen er udført med smukke og vedligeholdelsesvenlige plankegulve.
Til ejendommen hører en imponerende staldbygning i to plan, opført i 1920 i smukke kampesten. Flere af de originale båse er bevaret, og bygningen har fået nye termovinduer overalt. Derudover er der en værkstedsbygning på 45 kvm med hems og to store Velux-vinduer, der giver et fantastisk lysindfald perfekt til kreative projekter eller snedkerarbejde. Her findes også et separat rum med vaskemaskine og kummefryser samt et fyrrum med brændefyr, som kan supplere solfangeranlægget i vinterhalvåret. Solfangeren er tilkoblet en 1500 liters akkumuleringstank.
Den omkringliggende have er frodig og charmerende med gamle beplantninger, frugttræer og bærbuske. Midt i haven står et skønt tehus/pavillon på 16 kvm med termoglas og en enestående 360 graders udsigt.
Ejendommen har i dag et samlet jordareal på 7,5 hektar (75.000 kvm), hvoraf ca. 70.000 kvm er forpagtet ud. Jagtretten følger med ejendommen. Der er mulighed for frasalg af jorden, og hvis jordarealet bringes ned under 2 hektar, kan der opnås flexboligstatus. En eventuel forpagtningsaftale kan enten videreføres eller genforhandles med nuværende eller ny forpagter.
Ønsker du en livsstil i balance med naturen og samtidig moderne komfort så er dette stedet, hvor drømmen kan blive virkelighed.
Kontakt RealMæglerne Ryberg & Thorsbro på telefon 721707721 og oplev denne sjældne perle på Østmøn.
