På Møns sydkyst nær Østersøen og med ugenert beliggenhed - flexbolig

Helt ugeneret for enden af lukket vej – midt i naturen og med kig til Hjelm Bugt – ligger denne smukt renoverede ejendom på 335 kvm med mulighed for flexbolig. Her får du fred, ro og højt til himlen, kun 5 minutter fra stranden og 8 km fra Stege.

Ejendommen består af to separate boligenheder – adskilt af et hyggeligt og solrigt gårdmiljø, hvor der er plads til ophold, udeliv og afslapning i læ og ro. Den fleksible planløsning gør ejendommen ideel som to-familieshus, fler-generationsbolig, bolig med erhverv, B&B – eller som fritidsbolig med flexboligstatus.

Siden 2007 er alt gennemgribende istandsat, så ejendommen fremstår nærmest som ny: energieffektiv, vedligeholdelsesvenlig og opdateret mange år frem i tiden.

Stuehuset byder på et lyst indgangsparti med adgang til badeværelse med gulvvarme og bruseniche, samt bryggers med vaskefaciliteter. Der er stort spisekøkken med viktualierum og direkte adgang til en hyggelig morgenterrasse. Fra opholdsstuerne er der udgang til haven og en fantastisk udsigt over landskabet – med Østersøen som bagtæppe. Derudover findes et soveværelse og et ekstra værelse i stueplan. 1. salen rummer en ekstra stue og et soveværelse – begge med en storslået udsigt.

Gæsteboligen har egen indkørsel, overdækket terrasse og have, og rummer to soveværelser, badeværelse med gulvvarme, køkken-alrum med udgang til terrassen samt et stort disponibelt rum, der let kan indrettes til værelse. På 1. sal findes et stort, regulært rum – oplagt til kontor, gæsteværelse eller hobby.

Ejendommen er omgivet af flere ugenerte terrasser – både solrige og skyggefulde – hvor du kan nyde morgenkaffen, udsigten eller en sommeraften i fred og ro. Haverne omkring begge boligenheder er naturligt afskærmede og giver mulighed for at trække sig tilbage hver for sig.

Grunden på 14.500 kvm består af let passet have med gamle frugttræer, små skovarealer og åbne engstykker med mulighed for mindre dyrehold. Derudover findes en stor dobbelt garage med el-ladestik, udhuse og drivhus – og som ekstra bonus medfølger en separat grund på 615 kvm tættere på kysten.

En helt særlig ejendom med masser af muligheder – til helår, flex- eller flere generationer sammen – midt i fred, natur og udsigt.

RealMæglerne Ryberg & Thorsbro fremviser alle ugens dage. Kontakt os på telefon 72170772 for en aftale.