Enestående liebhaverejendom i første række – med vinmark og privat sandstrand ved Østersøen

I hjertet af det naturskønne Råbylille udbydes nu en helt unik ejendom med sjælden beliggenhed – direkte til Østersøens bløde sandbadestrand og med sin egen vinmark. Her møder I en livsstil, hvor naturens ro og havets skønhed smelter sammen med høj komfort og kvalitet.

Ejendommen ligger uforstyrret i første række til vandet, med egen strandgrund og en trappe direkte ned til stranden. Her er det nemt at finde ro og nyde havets brusen, solnedgange i horisonten og sommeraftener med tæerne i sandet.

Allerede ved ankomsten fornemmer man ejendommens eksklusivitet – en præsentabel indkørsel leder jer op til en rummelig garage samt en praktisk carport, som tilsammen sikrer både tørvejr og god plads til biler og opbevaring.

Boligen fremstår gennemrenoveret i 2003 og er særdeles energivenlig med både solceller og jordvarme. I bliver mødt af en lys entré, der leder videre til et smagfuldt badeværelse. Ved siden af finder I et rummeligt bryggers med god opbevaringsplads og adgang til et stort værelse – oplagt som soveværelse eller kontor.

Det centrale opholdsrum er det åbne køkken-alrum og stue, hvor lys og udsigt spiller hovedroller. Det velindrettede køkken har god arbejdsplads, og den store stue giver plads til både familiehygge og gæster. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse, hvor I kan nyde udsigten til haven og lyden af havet – også når duggen falder.

På førstesalen venter en ekstra stue med udgang til privat terrasse og vid udsigt over Østersøen – en særlig plads til afslapning. Heroppe findes også to rummelige værelser og toilet, der let tilpasses jeres behov.

Ejendommen rummer desuden en separat bygning med butikslokale, toilet og produktionsrum – tidligere anvendt til vinsalg. På førstesalen findes et stort, alsidigt rum, der eksempelvis kan bruges som jagtstue, atelier eller opholdsrum.

Huset har gulvvarme overalt og fremstår velholdt med en tydelig sans for kvalitet og funktionalitet. Grunden er stor og privat med plads til både livsudfoldelse og fordybelse. Her kan I dyrke egne druer, skabe jeres egen vin, nyde synet af vinmarken i blomst – eller bare finde ro i den rige natur. Der er tillige mulighed for jagt.

Ejendommen kan anvendes som flexbolig, hvis jorden nedbringes til under 2 ha – der foreligger allerede en potentiel køber til jorden, hvis det ønskes.

Dette er ikke blot et hus – det er et sted, hvor I kan leve tæt på havet, naturen og jeres drømme.

RealMæglerne Ryberg & Thorsbro fremviser alle ugens dage - kontakt os for en aftale på telefon 72170772.