Kirsebærvej 10, , 4720 Præstø

Kim K. Pedersen

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

Bestil fremvisning

Ring på2061 8675

VILLA PÅ LUKKET VEJ NÆR FJORD OG BADEBRO

I Præstø står denne etplansvilla nu klar til nye ejere, og der er tale om et ideelt hjem for børnefamilien. Huset er på 147 m², og der er blandt andet etableret hele fire værelser. Samlingspunktet er en stor stue med et lækkert, åbent HTH-køkken, som er fra 2024.

Ejendommen ligger på en lukket vej i et naturskønt og attraktivt kvarter. Fra den fredelige adresse er der få hundrede meter til fjorden og til et stort, grønt fællesområde, der har bade- og bådebro. Som endnu et plus har I gåafstand til centrum, som byder på handelsstrøg, spisesteder, kulturtilbud og lystbådehavn. Skoler og daginstitutioner er ligeledes inden for rækkevidde, så hverdagen bliver nem og bekvem.

Villaen er fra 1979, og den er opført let hævet i terrænet, hvilket giver et fint kig over nabolaget. Boligens varmekilder tæller en effektiv brændeovn og en luft-til-vand-varmepumpe, som kom til i slutningen af 2022.

De fire værelser er placeret i en separat værelsesafdeling sammen med et badeværelse og et gæstetoilet. Det velholdte badeværelse har både muret bruseniche og nedsænket spabadekar samt dobbelt håndvask.

Stuen er lys og luftig og har store vinduespartier. Der er som sagt også brændeovn, og både her og ved køkkensektionen er der terrassedør til udemiljøet.

Det rummelige køkken er udført med grebsfrie, hvide elementer og integreret spisedisk. Køkkenet har god opbevarings- og arbejdsplads samt Siemens-hvidevarer fra 2024.

Afslutningsvis indeholder huset et funktionelt bryggers, der tillige fungerer som hjemmets entré.

Haven er anlagt, så der uanset sæsonen altid er noget kønt at se på. Den frodige beplantning inkluderer såvel bærbuske som frugttræer, og det lune vejr kan nydes på de to terrasser, som vender perfekt i forhold til solen. Med til ejendommen følger endvidere en muret garage, der er på 25 m².

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

610-4585

Boligtype

Villa

Boligareal

147 m²

Grundareal

828 m²

Bygget/ombygget

1979

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

2.250.000 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

11.884 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

9.543 kr.

Ejerudgift

2.309 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Kim

Kim K. Pedersen

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

Mail: kp@mailreal.dk

Tlf: 2061 8675

RealMæglerne Kim K. Pedersen

Adelgade 44, 4720 Præstø

Mail: 4720@mailreal.dk

Tlf: 5599 1417

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Kirsebærvej 10

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi