Egestræde 11, Skibinge, 4720 Præstø

UNIK VILLA - ELEGANT HAVEANLÆG - STOR GARAGE

Såvel huset som udemiljøet her på Egestræde i Skibinge er noget ganske særligt. Der er tale om en villa fra 1974, som er tegnet og bygget af den tidligere ejer. Den unikke bolig byder på 145 kvadratmeter, og hertil følger 49 kvadratmeter i en velintegreret havestue. Sidstnævnte skaber en flydende overgang til ejendommens store, smukke haveanlæg, der grænser direkte op til grønne marker.

Villaen ligger på en blind vej i et hyggeligt kvarter nær landsbyens gadekær. Den rolige beliggenhed kombineres med let adgang til de mange tilbud i Præstø, som er inden for cykelafstand. Turen dertil går via cykelsti, og efter cirka ti minutter når I gågaden.

Ejendommen bærer præg af løbende vedligehold, og det skal desuden nævnes, at hele stueplanet blev istandsat i 1992. Huset opvarmes ved brændefyr, oliefyr og pejs, og der er tillige to brændeovne og en luft-til-luft-varmepumpe.

Boligarealet er fordelt over to etager, og planløsningen kendetegnes af store, lyse rum. I stueplan kan I se frem til et stemningsfuldt spisekøkken, som går ud i ét med stuen. Det åbne opholdsmiljø har dekorativt stengulv og brændeovn samt to terrassedøre. Her er endvidere forbindelse til havestuen, hvis store glaspartier suppleres af to ovenlysvinduer.

Foruden et bryggers og en entré inkluderer etagen et gæstetoilet, mens førstesalen indeholder et soveværelse, et badeværelse og endnu en stue. Sidstnævnte har muret pejs og loft til kip med synlige hanebånd, og der er udgang til en tagterrasse.

Den parklignende have er utrolig flot anlagt, og den er da også flere gange blevet fremvist for haveforeninger. Haveanlægget har forskellige terrasser og små solkroge samt et Juliana-drivhus fra 2020. Der er ligeledes et havehus og en fin havepavillon, hvorfra I har udsigt til landsbyens kirke.

Med til ejendommen følger derudover en stor muret dobbeltgarage, som har værksted.

Plantegning

Kort

Kim K. Pedersen

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

Ring på2061 8675

Fakta om boligen

Sagsnummer

610-4449

Boligtype

Villa

Boligareal

145 m²

Grundareal

2480 m²

Garage

36 m²

Bygget/ombygget

1974 / 2007

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Kim

Kim K. Pedersen

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

Mail: kp@mailreal.dk

Tlf: 2061 8675

RealMæglerne Kim K. Pedersen

Adelgade 44, 4720 Præstø

Mail: 4720@mailreal.dk

Tlf: 5599 1417

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til . Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi