Lygtevej 4, , 4720 Præstø

IDYLLISK FRITIDSHUS MED ATMOSFÆRE

Denne fritidsejendom nær Præstø henvender sig til jer, der søger en ferieoase, som emmer af atmosfære. Her er tale om et idyllisk bindingsværkshus, som rummer 123 kvadratmeter. Disse er blandt andet fordelt på fire værelser og en vinkelstue samt et spisekøkken. Boligen omgives af en dejlig have, og det tilhørende udhus giver ekstra plads til værkstedssysler.

Ejendommen ligger i rolige, landlige omgivelser – direkte ud til åbne marker. Naboerne er søde og hjælpsomme, og lokalområdet byder i det hele taget på et godt sammenhold. Det naturskønne område skaber ideelle rammer for friluftslivet i form af skovarealer, smukke vandreruter, badesteder og havnemiljøer. Fra adressen er der kun omkring fem kilometer til købstaden Præstø, der supplerer med en bred vifte af butikker, caféer og spisesteder.

Grunden tæller 1.200 kvadratmeter, og haven prydes af gamle træer og frodig beplantning. Udearealets stenbelægning passer perfekt til ejendommen, og mod vest er der etableret en hyggelig lækrog. I forlængelse af det lille, stråtækte udhus findes desuden en terrasse.

Huset præsenterer sig utroligt charmerende med hvid facade, sort bindingsværk og stråtag. En del af taget er udskiftet i 2023, hvor der ligeledes blev monteret nye kvistvinduer med termoglas. Gavlvinduerne er også forholdsvis nye, og flere af de fine bondehusvinduer har forsatsvinduer. Det skal endvidere nævnes, at boligen fik installeret varmepumpe i 2019, som styres via app.

Indenfor er træ det gennemgående materiale, og størstedelen af rummene har synlige bjælkekonstruktioner. I vinkelstuen er loftet ført til kip, og stuen er nem at indrette med spiseafsnit og sofasektion. Det stemningsfulde køkken har flisegulv med gulvvarme, og det er udført med klassiske fyldningselementer og en halv, muret kogeø.

Et af boligens værelser ligger separat, mens de tre resterende værelser er samlet omkring fordelingsgangen. I denne afdeling er der tillige et badeværelse og tre disponible rum.

Plantegning

Kort

Brian Christiansen

Ejendomsmægler MDE

Bestil fremvisning

Ring på2061 5075

Fakta om boligen

Sagsnummer

610-4271

Boligtype

Fritidsbolig

Boligareal

123 m²

Grundareal

1132 m²

Bygget/ombygget

1800

Antal rum

Etager

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

845.000 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

4.572 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

3.729 kr.

Ejerudgift

1.474 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Christiansen

Ejendomsmægler MDE

Mail: bc@mailreal.dk

Tlf: 2061 5075

RealMæglerne Kim K. Pedersen

Adelgade 44, 4720 Præstø

Mail: 4720@mailreal.dk

Tlf: 5599 1417

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til . Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi