Søger I en stor familiebolig i Nordbyskolens område? Vil I gerne bo tæt på både skole og daginstitution, men er I mere til et hus med sjæl, charme og en etableret have end et helt nyt typehus? Og skal det samtidig være lækkert og indflytningsklart uden nødvendigvis at koste en formue?
Så skal I altså lige se med her.
På Kraghave Møllevej 39 får I nemlig lidt af det hele.
På den ene side ligger det nyere boligområde ”Nordbyen” med moderne, nybyggede boliger. På denne side af området finder I derimod ”Ny Kraghave” – et mere etableret kvarter, hvor haverne har haft tid til at vokse til, træerne er blevet store, og husene har mere historie og individuel karakter.
Og I giver ikke afkald på den beliggenhed, børnefamilierne søger. Tværtimod. Nordbyskolen ligger næsten lige overfor, og Kulturbørnehuset Nordstjernen ligger på samme vej.
Så er skolebarnets madpakke blevet glemt på køkkenbordet, er det trods alt en lidt mindre katastrofe her.
166 m2 – hvor det gamle hus har fået et virkelig lækkert, moderne udtryk
Selve huset har rødder langt tilbage i tiden, men her er der skabt en moderne og gennemført familiebolig, hvor husets historie og personlighed møder en nutidig indretning og flotte materialevalg. Boligen udgør hele 166 m2.
Allerede i entréen får I en fornemmelse af stilen. Her mødes de lyse flader og flotte gulve af den åbne trappe med trin i træ – en løsning, der både giver karakter og understreger husets lette og moderne udtryk.
Og herfra bliver det faktisk kun bedre.
Et hjem, der er istandsat med hjertet
Når man bevæger sig gennem huset, får man hurtigt fornemmelsen af, at det her ikke er en bolig, der bare er blevet gjort i stand for at se godt ud.
Her har en familie skabt deres hjem.
Der er renoveret og istandsat med blik for både kvalitet, funktion og de små detaljer, der får rummene til at hænge sammen. Materialer, farver og løsninger er valgt med omtanke, og den røde tråd følger jer gennem huset – fra køkken og badeværelse til gulve, trappe og de mange fine detaljer.
Det føles ikke som et hus, hvor man har valgt den hurtigste løsning. Tværtimod fornemmer man, at der er blevet renoveret med hjertet og med ønsket om at skabe gode rammer for familiens eget liv.
Og måske er det netop derfor, huset føles så rart, når man træder indenfor. Det er moderne og lækkert – men stadig varmt, personligt og hjemligt.
Det er ikke et hus, der er gjort klar til salg. Det er et hjem, der er blevet skabt til at bo i.
Køkken/alrum og stue – her er der kræset for detaljerne
Det store køkken/alrum er et af husets absolutte højdepunkter. Det mørke, grebsfrie køkken står flot mod de lyse og varme nuancer, mens de flotte klinker, bordpladerne og armaturet i varm metalnuance fuldender udtrykket.
Her er masser af bord- og skabsplads, god plads omkring madlavningen og samtidig rum til det lange spisebord.
Det er med andre ord et køkken/alrum, der både fungerer mandag morgen med madpakker på samlebånd og lørdag aften med venner og familie omkring bordet.
Videre i opholdsrummene fortsætter det lyse og indbydende udtryk med smukke trægulve. Store vinduespartier og dobbeltdøre mod haven lukker dagslyset ind og skaber en skøn forbindelse mellem inde og ude, mens brændeovnen tilfører varme og hygge til det moderne udtryk.
Det er netop kombinationen, der fungerer så godt her: rene linjer og moderne materialer – uden at hjemmet bliver køligt eller upersonligt.
Badeværelset følger samme stil
Også badeværelset er værd at dvæle lidt ved.
Her fortsætter den gennemførte stil med store, lyse flader, en rummelig bruseniche med glasafskærmning, moderne inventar og igen de varme metaltoner ved armatur og bruser.
Det er enkelt, stilrent og lækkert – og endnu et eksempel på, at der er tænkt over helheden.
Fire værelser ovenpå – og et ekstra rum i stueplan
Førstesalen giver familien hele fire værelser samt et ekstra toilet.
Særligt det store soveværelse skiller sig ud. Det store vinduesparti mod haven giver masser af dagslys og udsigt til de grønne omgivelser, mens trægulvet og loftets form giver rummet karakter.
I stueplan får I derudover endnu et rum. Det er et gennemgangsværelse og derfor ikke nødvendigvis det oplagte børneværelse – men til gengæld er det perfekt som hjemmekontor, lektierum, gamer-rum eller legerum til de mindste.
Det giver huset en fleksibilitet, som er guld værd for den store familie: Fire regulære værelser ovenpå – og stadig mulighed for arbejdsplads eller et ekstra værelse nedenunder.
Her er plads til familielivet
Og måske er det i virkeligheden dét, man mærker mest ved Kraghave Møllevej 39:
Her er plads til at være familie – også når familien fylder lidt.
Og når sommeren kommer, kan dørene slås op, så livet flytter direkte videre ud på terrassen og i den store, etablerede have.
Her kan man næsten allerede se skoletaskerne i entréen, madpakkerne på køkkenbordet, trampolinen i haven og de lange sommeraftener på terrassen.
Omkring huset er der skabt flere hyggelige terrassemiljøer med plads til både spisebord, lounge og solseng, og de store træer og den grønne beplantning giver haven den stemning, som kun kommer med tiden.
Her behøver I ikke vente ti år på, at haven begynder at føles som en rigtig have.
Og så er der lige energien …
Huset er elopvarmet – men her skal man lige have hele historien med.
Boligen opvarmes med en kombination af elvarme, gulvvarme og varmepumpe, og på taget ligger et stort solcelleanlæg med batteri-pakke. Huset har Energimærke C! og familien bruger langt mindre på varmeudgiften end tilsvarende huse med fjernvarme!
Måske er det netop det bedste fra to verdener
For på Kraghave Møllevej 39 får I meget af det, der får familier til at kigge mod de nyere boliger: et lækkert køkken, et flot badeværelse, gode materialevalg, masser af plads og et hjem, der er lige til at flytte ind i.
Men I får også alt det, der ikke bare kan bestilles sammen med et nyt hus. Sjælen. Historien. De store træer. Den etablerede have. Og følelsen af et hjem, der allerede er blevet elsket og passet på.
Her har en familie skabt nogle virkelig gode rammer for deres familieliv. Nu er tiden kommet til, at en ny familie kan flytte ind og gøre dem til deres egne.
Så hvis I leder efter familiens næste hjem i Nordbyskolens område – og gerne vil have plads, kvalitet og noget med lidt mere personlighed end det klassiske nybyg – så kom over på den anden side af vejen.
Kraghave Møllevej 39 skal opleves.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
