Det er en smuk og solid murermestervilla med skøn detaljerigdom, masser af moderne komfort og flere spændende indretningsmuligheder, der nu ligger klar til overtagelse på Cederfeldsgade 12 i Aarup.

Her får I hele 206 m2, hvoraf de ca. 20 m2 er udnyttet som et lækkert hobbyrum med hems – og da boligen indvendigt, samtidig er moderniseret fra A til Z, kan I flytte direkte ind.

Ejendommen er beliggende på en overskuelig og lukket grund med en ca. 100 m2 stor fliseterrasse, i den hyggelige og ugenerede gårdhave bag huset.

Ejendommen blev opført i 1915 og indeholder derfor mange af de fordele og karakteristika, som datiden murermestervillaer bærer præg af – solidt håndværk, røde mursten og højt til loftet. Ejendommen er i årene 2013 og frem blevet gennemgribende renoveret indvendigt og fremstår derfor som et harmonisk miks af original charme og moderne komfort. Bl.a. tilbyder boligen gulvvarme overalt i stueplan, centralstøvsuger, IHC-styret el og en fantastisk loftshøjde.

Det store hobbyrum er blevet moderniseret så sent som i 2020 med loft til kip, Troldtekt-loft og udgang til gårdhaven, mens hemsen er placeret over værkstedet for enden. Rummet har flere gode anvendelsesmuligheder og kan bruges som kontorplads, krea-rum eller til teenageren, der ønsker en afdeling for sig selv, da der ligeledes er nem adgang til etagens badeværelse der er indrettet med bruseniche, væghængt toilet og mørke kliner. Klinkerne fortsætter ud i bryggerset der har egen indgang, masser af skabsopbevaring og plads til vaskefaciliteter.

I den modsatte ende af stueetagen, finder I et stort og lækkert køkken-alrum med dobbeltdør ud til terrassen. Køkkenet har masser af skabs- og bordplads, er indrettet med lyse fronter og har en integreret spiseplads. Fra køkken-alrummet er der indgang til de to store stuer en suite, hvoraf den ene har en lysgivende karnap. Her er derfor gode muligheder for at indrette jer med en separat spisestue og opholdsstue.

Fra køkken-alrummet er der desuden adgang til den pæne entré, med flotte detaljer som rå murstensvæg og et charmerende trappeforløb, der fører jer op til ejendommens 1. sal. 1. salen er indrettet med to gode børneværelser og et forældresoveværelse med walk-in og en rå murstensvæg. Herudover er der et stort badeværelse og et rummeligt repos, der snildt kan bruges som mulitirum eller kontorplads.

Ejendommen er beliggende helt centralt i Aarup, hvor I finder alt det, hverdagen kræver: indkøb, specialbutikker, institutioner, skole og et aktivt fritidsliv i bl.a. Aarup Aktivitetscenter med flere haller, motionscenter m.m. Til trods for den centrale beliggenhed er I ikke langt fra naturoplevelser, da byen er omgivet af skov og dejlig natur med mange gode stier, hvilket giver rig mulighed for gåture, motion og leg i grønne omgivelser. Skulle I få brug for en tur til de større byer, kan I tage toget til Odense C og trekantsområdet – eller en hurtig tur i bil til motorvejsnettet.

Denne ejendom skal ses! Kontakt os for en fremvisning.