En særlig villa med en spændende arkitektur og en attraktiv beliggenhed midt i byen udbydes nu til salg. Her er ikke tale om en standardvare, men om en ejendom med masser af plads, fleksible anvendelsesmuligheder og en planløsning, der passer godt til familien, som ønsker både rummelighed og en central placering.
Huset er opført i to fulde plan og rummer 132 m2 boligareal i stueplan. Hertil kommer en kælder på yderligere 132 m2, som i store træk er indrettet i boligstandard. Samlet giver det 264 m2 etagemeter, hvor kælderen dog ikke er godkendt til beboelse. Ejendommen er løbende renoveret gennem de seneste 6-7 år, og blandt de væsentlige forbedringer kan nævnes taget, som er fra 2023.
Kælderen er særdeles anvendelig og indrettet med garage, der i dag fungerer som hobbyrum, samt separat indgang med bryggersfunktion. Derudover findes pulterrum, et flot nyere badeværelse og tre gode disponible rum, som aktuelt benyttes som teenageværelser. Det giver fine muligheder for hobby, opbevaring, hjemmearbejde eller ophold for større børn, alt efter behov.
Fra entréen fører trappen op til stueplanet, hvor boligen er indrettet med gang, et stort soveværelse med walk-in-afdeling, kontor, stort badeværelse samt et rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Soveværelset har oprindeligt været to værelser og kan efter behov let reetableres, hvis der ønskes et ekstra værelse i stueplan. Køkkenet er af ældre dato, men har en god størrelse og en naturlig sammenhæng med boligens opholdsrum.
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn og ugeneret have med gode terrasseforhold. Her er både overdækket terrassemiljø, redskabsskur og et særskilt niveau, hvor havetrampolinen er nedgravet. Haven fremstår velanlagt og giver gode rammer for udeliv i hverdagen. Foran huset er både have og indkørsel anlagt med store, flotte belægningssten, og der er god plads til parkering af flere biler.
Beliggenheden er central og samtidig rolig. Frederiksberggade er en stille gade i Give midtby, og fra ejendommen er der under fem minutters gang til byens centrum med togstation, detailforretninger, skole, idrætsfaciliteter og daginstitutioner. Det gør hverdagen enkel, uanset om man pendler, har børn i skole eller ønsker nem adgang til byens tilbud.
Frederiksberggade 19 er en rummelig og anderledes villa med mange brugbare kvadratmeter, en central beliggenhed og en indretning, der giver plads til både familieliv, hobby og fleksible behov.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
