I naturskønne omgivelser nær Thyregod udbydes denne rummelige og moderniserede villa på hele 216 m2 bolig og med yderligere 50 m2 rigtig god kælder. Ejendommen er beliggende på en stor og kuperet grund på 6.556 m2, omgivet af høje træer og fredfyldt natur, og samtidig med nem adgang til både byen og motorvejen.
Boligen har gennemgået en omfattende renovering inden for de seneste tre år og fremstår i meget flot stand. I stueplan bydes der velkommen i en praktisk entré med bryggersfunktion, som fører videre til henholdsvis køkken/alrum og en hyggelig og indbydende tv-stue. Herfra er der åben forbindelse til det store køkken/alrum med store vinduespartier og udgang til en omkransende træterrasse, hvor naturen kan nydes i fulde drag. Køkkenet er et moderne Invita-køkken udstyret med alle nødvendige hvidevarer, og i alrummet er der installeret brændeovn for ekstra hygge og varme. Gulvene er primært i træ, og stueplanet er udstyret med behagelig gulvvarme og troldtekt lofter.
På førstesalen er indretningen både funktionel og rummelig med to store værelser med ovenlysvinduer, et depotrum, et stort badeværelse samt et soveværelse. Også her er der gulvvarme på badeværelset.
Kælderen rummer flere disponible rum og huser bl.a. husets luft-til-vand-varmepumpe. Ejendommen har desuden både egen vandboring og minirenseanlæg, hvilket giver en høj grad af selvforsyning.
Villaen er beliggende i cykelafstand til Thyregod, en velfungerende stationsby med skole til og med 9. klasse, idræts- og svømmehal samt gode indkøbsmuligheder. Motorvejstilslutning findes ca. 5 km fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til resten af landet.
Det skal bemærkes, at ejendommen er beliggende i et område, hvor der planlægges en energipark med bl.a. vindmøller og solceller. Såfremt projektet realiseres, vil den nærmeste vindmølle blive placeret ca. 750 meter fra ejendommen. Køber vil i den forbindelse kunne indtræde i aftaler om værditabsgodtgørelse og en salgsoption til energiselskabet til en på forhånd fastsat pris. (Det betyder med andre ord, at såfremt man som køber af ejendommen ikke ønsker at bo på ejendommen, når projektet er igangsat, så er energiselskabet pligtig til at købe huset, såfremt man ikke ønsker at bo der).
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
