På en af byens mest centrale placeringer på gågaden udbydes denne markante investeringsejendom, som kombinerer attraktive erhvervslejemål, eksklusive boliger og udlejning af parkeringspladser.
I stueplan findes tre erhvervslejemål med høj synlighed og stor kundetrafik. To af lejemålene er udlejet til stærke detailkæder – Normal og Change – hvilket giver stabile lejeindtægter og et solidt fundament for ejendommen. Det tredje lejemål står ledigt og har tidligere været anvendt som tøjbutik. Med sin markante facade og optimale beliggenhed på gågaden er det oplagt til detailhandel, café eller anden publikumsorienteret virksomhed, hvilket giver køber mulighed for selv at påvirke ejendommens fremtidige lejeindtægter.
Oven på disse lejemål findes en tandlægeklinik, psykologcenter og på øverst etager findes to attraktive penthouselejligheder, der begge er udlejet. Lejlighederne fremstår lyse og moderne med store vinduespartier og en eftertragtet beliggenhed midt i byen, hvilket sikrer en konstant høj efterspørgsel.
Som en ekstra fordel råder ejendommen over parkeringspladser, der ligeledes udlejes. Dette er en sjældenhed for en centralt beliggende ejendom og bidrager til en yderligere stabil indtægtskilde.
Alt i alt en præsentabel og veldrevet ejendom med en attraktiv lejersammensætning, stærke brands som lejere, sikre boligudlejninger samt et ledigt erhvervslejemål med stort potentiale for øget indtjening.
Kontakt RealMæglerne helm I binder for nærmere information om denne investerings ejendom.
