Svanelundsvej 5, , 9800 Hjørring

Charmerende historisk hus på Svanelundsvej med 114 kvm Erhverv/udhus

Beliggende på Svanelundsvej 5, i det charmerende Hjørring, findes denne unikke bolig. Her er der kort afstand til Svanelunden hvorfra man kan nyde den fantastiske natur rundt om søen mens man ser på de svømmende svaner og livlige ænder. I forlængelse af Svanelunden findes Folkeparkruten, som indbyder til skønne gå eller løbeture. Boligen er beliggende i gåafstand til Hjørring Centrum og dets mangfoldige handelsmuligheder, hvilket sikrer en bekvem og tilgængelig hverdag. Selve boligen er en perle af rummelighed og charme. Oprindeligt registreret som et dobbelthus med to separate lejligheder, har den gennem tiden oplevet en transformation, der nu gør den til en imponerende enfamiliesbolig. De to etager byder tilsammen på en behagelig pladsfordeling og en skøn atmosfære af hjemlighed. Ved ankomst bydes man velkommen af en fornem entre, der straks leder ind til den store spisestue. Med loftet løftet til imponerende højder og udsigt over gårdspladsen og haven, er dette rum hjertet i boligen. En separat tv-stue og et rummeligt HTH-køkken fra 2004 tilføjer yderligere komfort og funktionalitet til hjemmet. En baggang fører til et stort badeværelse med eget walk-in, og herfra fortsætter en trappe op til første sal og ned til kælderen. Førstesalen byder på et indbydende soveværelse med tilstødende gennemgangsværelse, et veludstyret badeværelse med el-gulvvarme samt yderligere to værelser og en rummelig balkon, der indbyder til afslapning og nydelse af den omkringliggende udsigt. Kælderen præsenterer en række anvendelige disponible rum, herunder et værelse med vaskefaciliteter samt flere kreative værksteder. Et særligt rum med forhøjet loftshøjde tilføjer en ekstra dimension til boligen og åbner op for en verden af muligheder. Denne bolig er fyldt med flotte detaljer og udstråler en karakteristisk charme, der inviterer til at flytte direkte ind. Dog bør man være opmærksom på, at der kan være behov for visse forbedringer, især med tanke på ejendommens bevaringsværdi. Til ejendommen hører en original garage på 25 m2 samt et unikt udhus på 114 m2, der tidligere har fungeret som købmandsforretning. Udhuset er beklædt med OSB-plader og der er en luft-til-luft varmepumpe.

Plantegning

Kort

David Bergmos

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent Jyske Realkredit

Bestil fremvisning

Ring på2227 9143

Fakta om boligen

Sagsnummer

487-2271

Boligtype

Villa

Boligareal

218 m²

Grundareal

975 m²

Garage

25 m²

Bygget/ombygget

1908

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

2.295.000 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

12.358 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

10.044 kr.

Ejerudgift

3.045 kr.

Har du spørgsmål? Spørg David

David Bergmos

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent Jyske Realkredit

Mail: dbe@mailreal.dk

Tlf: 2227 9143

RealMæglerne Hjørring ApS

Søndergade 3A, 9800 Hjørring

Mail: 9800@mailreal.dk

Tlf: 7211 9114

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi