Gl. Egensevej 37, Mou, 9280 Storvorde

Velpasset, renoveret villa i rolige omgivelser.

Velpasset og renoveret villa i østlige del af Mou by , op til åbne landbrugsarealer og med skøn udsigt. Villaen fremtræder med god velholdt gulstens facade , samt tagdækning i velholdt eternit. Velkommen til rummelig entre med klinkegulve , godt , lyst badeværelse, fra entre adgang til skønt JKE køkken i antrazit og skuffeskabe årg 2013. Rummelig stue med godt lysindfald. 2 store værelser. Til ejendommen hører eksternt bryggers med vaskesøjle mv. Derudover findes opvarmet depot/værksted/opholdsrum. Førnævnte rum andrager 32 m2 jvf BBRSkøn stor terrasse mod Nordøst. God flisebelagt indkørsel der giver plads til 3 køretøjer. 27 m2 Carport. med overdækning til indgang. Heraf 6 m2 redskabsrum.3,5 kwh solcelleanlæg årg 2012. Tagdækningen er renoveret i 2011 ( Afrenset og malet ) Fjernvarme med ekstraordinær god økonomi. kr 800/md. jvf. sælgers forbrug !Punkter ved ejendommen der kan fremhæves:
Skøn beliggenhed op til åbent landskabNye vinduer og døre årg 2012JKE køkken årg 2013Facade delvis omfuget. 2007God varmeøkonomi kr 800/md3,5 kwh solcelleanlæg 2012Stor, lukket terrasse og lukket haveanlæg.
Her får du en indflytningsklar villa med lavt energiforbrug og med god placering, som det sidste hus i byen ud ad Gl.Egensevej. Mou by ligger ca et kvarters kørsel fra Aalborg, og byder på mange gode muligheder for børnefamilier - gode skole - og børnepasningsforhold, gode sportsanlæg og mulighed for rekreative tiltag i den skønne natur der omgiver byen. Kun ca 1,5 km mod nord ligger Limfjorden med Mou Havn - og mod syd er der kun 3 km til LILLE VILDMOSE, der med sit store og varierede dyre- og planteliv året rundt, giver mulighed for utallige timer i naturen. Området består af Høstemark skov , og syd for dette hegnede område, findes tidligere tørvegravningsområde, der nu ligger hen i natur og dyrereservat. Pt. er Danmarks første Elgereservat blev etableret i 2016 i et 21 km2 stort hegn. Masser af skønne naturoplevelser venter. LILLE VILDMOSE CENTRET er beliggende i sydenden af mosen, og centret formidler de igangværende aktiviteter, samt mosens historie etc. Syd for førnævnte ligger det endnu større naturområde Tofte Skov. MASSER AF SKØN NATUR!

Gå ind på hjemmesiden: www.lillevildmose.dk, der åbner Lille Vildmosecentrets hjemmeside, med et væld af informationer om vildmosen, dens historie samt områdets tilbud iøvrigt.

Plantegning

Kort

Hans Cortsen

Ejendomsmægler & Valuar MDE

Ring på4075 1577

Fakta om boligen

Sagsnummer

469-6203

Boligtype

Villa

Boligareal

95 m²

Grundareal

788 m²

Carport

27 m²

Bygget/ombygget

1948 / 2017

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Hans

Hans Cortsen

Ejendomsmægler & Valuar MDE

Mail: hkc@mailreal.dk

Tlf: 4075 1577

RealMæglerne Hans Cortsen

Hadsundvej 26, 9575 Terndrup

Mail: 9575@mailreal.dk

Tlf: 9831 1577

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til . Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi