Skansegården Egense - Blandet bolig og Forretningsejendom / Hotelejendom.
Nu udbydes den spændende og alsidige restaurations og beboelsesejendom, "Skansegården" der ligger på en storslået plet direkte ud til Kattegat, ca 25 km øst for Aalborg ved indsejlingen til Limfjorden.
Ejendommen består af ialt 665 m2 bolig fordelt på hhv fritliggende bebyggelse med 145 m2 bolig , samt boligareal 520 m2 der findes i det øvrige byggeri.
Ejendommens bebyggelse er med 3 længer og erhvervsarealet andrager 764 m2
Ejendommens primære bebyggelse er indrettet med stor og flot Hall med trapper til 1. sal. I stueplan findes 2/3 store stuer , hvoraf den ene er i åben forbindelse til det store køkkenafsnit.
Flere store værelser , primært på 1. sal . Desuden flere badefaciliteter. Fra en stor del af rummene / værelserne og øvrige rum i stueplan, er der udsigt til Kattegat. Ejendommens varmeanlæg er installeret med gulvvarme både i stueplan og 1. sal, suppleret med div radiatorer
Udover de i plantegningerne anførte boligarealer findes flere , ikke anførte og ikke opmålte igangværende byggeprojekter på ejendommen.
Ejendommens 2 længer er anvendt som depoter.
Varmekilde : Ingen fungerende varmekilde. Ejendommen er vintersikret i uge 48 og vand er koblet af anlæggene
Derudover findes Varmepumpe ( i anneks ) og brændeovne/ pejs.
Ejendommens grundareal andrager 13.650 m2 der grænser ned mod areal mod Kattegat. Grundarealet giver mulighed for frastykning af parceller til sommerhusbyggeri.
Alle oplyste arealer og disses vilkår er jvf foreliggende BBR og Tingbogsoplysning.
Ejendommen sælges med sædvanlig og generelle ansvarsfraskrivelsesklausuler, da der sælges for et bo.
Kontakt mægler for det nærmere.