Ejendommen, der er en tidligere pengeinstitutfilial, rummer 3 boliglejemål.
I følge BBR er et af lejemålene - lejemålet på 1. salen - indrettet uden bygningsmyndighedernes godkendelse. Det påhviler køber at forestå denne lovliggørelse/færdigmelding.
Lejemålene i stueplan er henholdsvis 123 m2 og 93 m2, mens lejemålet på 1. salen er 123 m2. Arealoplysninger i henhold til BBR-ejermeddelelse.
Ejendommens lejemål i stueplan fremstår i udmærket stand og vurderes at være indrettet indenfor de seneste år.
Lejemålet på ejendommens 1. sal mangler færdiggørelse og væsentligt arbejde, før dette kan tages i brug, ligesom det er tvivlsomt, hvorvidt ibrugtagning af lejemålet kan ske lovligt jf. ovenfor.
Ejendommen rummer - foruden boliglejemålene - gode arealer til opmagasinering for lejerne, fællesarealer m.v..
Ejendommens lejemål er ikke lejet ud. Lejeindtægterne angivet i salgsmaterialet er anslået, men med udgangspunkt i oplysninger om tidligere oppebårne lejeindtægter vedr. lejemålene.
Ejendommen trænger generelt til nogen vedligehold, men for den rette køber vil her være muligheden for at skabe en god udlejningsejendom med regulære og stabile boliglejemål.
Ejendommen er beliggende i Gedsted i Vesthimmerland, hvor der er lokal købmand, skole samt idrætshal.
