Tuevej 4, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

VELHOLDT VILLA MED MANGE MULIGHEDER

- Velholdt indflytningsklar villa- Skøn lys stue- Hele 2 badeværelser- Godt køkken med spiseplads- Mulighed for etablering af ekstra værelse og køkken-alrum- Dejlig lukket ugeneret sydvestvendt have- Virkelig stor skøn garage med elport og vaskerum BELIGGENHED:Du finder denne velholdte villa på fredelig villavej med kun 10 minutters gang til børnehave, Gug Skole, sports- og fritidsaktiviteter. Dette gør villaen særdeles attraktiv for børnefamilien - herudover er der nem adgang til indkøb, busstoppested, dejlige naturoplevelser i den omliggende natur som Gug Alper eller Kongshøjskoven og Østerådalen med søer. Kort afstand til Universitetet, det nye Supersygehus, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter. BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i entré hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche, der blev moderniseret i 2018. Fra entréen ledes du helt naturligt ind i den store lyse stue med god plads til både langbordet, hvor du kan nyde gode timer med familie og venner, samt sofagruppen, hvor familien kan slappe af. Fra entréen er der endvidere adgang til fint køkken med spiseplads. Køkken og stue er beliggende lige op af hinanden, hvilket giver mulighed for at etablere både køkken-alrum og et ekstra værelse i en del af stuen. Fra køkkenet er der adgang til fint integreret tilbygning fra 1998, hvor der er baggang og endnu et badeværelse, der er moderniseret i 2018.Endelig er der fra entréen trappe til 1. sal, der er indrettet med repos, stort værelse med walk-in-closet, samt et stort soveværelse med dyb skabsvæg med god plads tilm opbevaring. Dejlig lukket og ugeneret have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Herudover flere skønne terrasseområder der vender helt rigtigt i forhold til solen. Så I kan altid finde læ og sol, samt god plads til grill, hygge og solbadning.
Der er tilhørende stor garage med elport og gulvvarme, samt adgang til stort vaskerum. Herudover pavillon, drivhus og stort udhus.
SKØN VELHOLDT VILLA MED MANGE MULIGHEDER - RING STRAKS 98 149 147 FOR FREMVISNING.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0441

Boligareal

109 m²

Garage

41 m²

Grundareal

705 m²

Boligtype

Villa

Bygget/ombygget

1948 / 1998

Etager

Antal rum

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

1.995.000 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

10.994 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

8.794 kr.

Ejerudgift

2.161 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Tuevej 4

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi