Mosebrinken 1, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

FAMILIEVILLA CENTRALT I GUG

Familievilla beliggende på lukket stikvej
- Indflytningsklar villa- Skønt køkken-alrum og stue- Fantastisk stue med udsigt mod vest over Østerådalen- 2 gode værelser og soveværelse- Skøn og hyggelig udestue i meget god kvalitet- Dejlig ugeneret have med flere terrasseområder
BELIGGENHED:Skøn familievilla på lukket stikvej i roligt og attraktivt område. Meget central beliggenhed i Gug nær alt. Gug er et attraktivt område med mange aktivitetsmuligheder, grønne arealer og nem adgang til skoler, institutioner, indkøb, busstoppested, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og motorvejen nås på 5 min.
BESKRIVELSE BOLIG:Denne skønne villa er indrettet med stort lyst og præsentabelt nyere bryggers fra 2023 med gulvvarme. Herfra er der adgang til fint lyst Invita køkken hvor der er godt med bord- og opbevaringsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med stort alrum og/eller stue, hvor der er god plads til langbordet. Fra alrummet er der adgang til skøn udestue i meget god kvalitet og med nye vinduer. Udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og bruges hele året. Endelig er der værelsesafdeling med 2 gode værelser og et skønt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. 1. sal er indrettet med stort repos, dejligt soveværelse med walk-in-closet og en skøn stor udsigtsstue med udgang til dejlig altan med udsigt. Der kan forholdsvis nemt etableres et badeværelse på 1. sal.
Dejlig ugeneret have, hvor der er masser af plads til børnenes leg og boldspil. Udover den skønne udestue, er der flere gode terrasseområder, så du altid kan finde sol og læ, samt med masser af plads til grill og hygge. Herudover er der et overdækket udsigts terrasseområde, hvor du samtidig kan nyde aftensolen.
Endvidere tilhørende carport med isoleret udhus.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0416

Boligareal

162 m²

Carport

14 m²

Grundareal

803 m²

Boligtype

Villa

Bygget/ombygget

1966 / 2002

Etager

Antal rum

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

2.995.000 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

16.312 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

13.049 kr.

Ejerudgift

2.095 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Mosebrinken 1

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi