Vissehøj 10, , 9210 Aalborg SØ

VELHOLDT VILLA PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED

Velholdt villa på attraktiv beliggenhed
- Indflytningsklar villa- Nyere badeværelse og køkken (2015/2016)- Soveværelse og 2 værelser- Fantastisk have med udsigt- Ugeneret på lukket vænge
BELIGGENHED:Denne velholdte villa finder du tæt på store grønne områder, hvor du kan følge med i årstidernes skiften. Villaen ligger på en lukket stikvej i familievenligt kvarter og blot få meter fra villaens have finder du grundejerforeningens nyere legeplads fra 2024. Her er der kort og nem adgang til naturskønne omgivelser i Kongshøjskoven og Poulstrup sø, hvor der er gode muligheder for at nyde naturen eller motionere med gang, løb eller cykel. Herudover har du i Visse gode daginstitutionsmuligheder, samt gode forbindelser til skole og fritidsaktiviteter. Endelig er der den lokale Spar Købmand, hvor du kan handle alle dagligvarer.
BESKRIVELSE BOLIG:Du bydes velkommen via ny facadedør fra 2025 i rummelig forgang med god plads til at tage imod gæster og komme af med overtøjet. Herfra er der adgang til skønt badeværelse fra 2015 med gulvvarme (el) og bruser. Du ledes helt naturligt ind i husets hjerterum, køkken-alrummet med nyetableret gulvvarme fra 2023 og med køkkenelementer fra Vordingborg, hvor der er godt med bord- og skabsplads. I alrummet er der god plads til langbordet så du kan samle venner og familie til hygge. Her er der også udgang til dejlig terrasse og helt fantastisk have. Køkken-alrummet er i åben forbindelse med hyggelig stue hvor der også er nyetableret gulvvarme fra 2023 - her kan du slappe af i sofagruppen. Herudover er der soveværelse og 2 gode værelser (det ene med nyetableret gulvvarme fra 2023), samt et dejligt bryggers.
Haven er helt fantastisk og med en skøn udsigt. Her kan du være helt ugeneret og der er god plads til leg og boldspil i haven - I sommeren 2025 er der nedgravet en helt ny trampolin. Herudover skøn terrasse med god plads til grill, hygge og afslapning
Der er fin carport og flere gode redskabsrum og brændeskur.
En villa på meget attraktiv beliggenhed i Visse, der SKAL OPLEVES.

Kort

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0399

Boligtype

Villa

Boligareal

119 m²

Grundareal

880 m²

Carport

29 m²

Bygget/ombygget

1982

Antal rum

Etager

Energimærke

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

2.595.000 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

13.805 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

11.160 kr.

Ejerudgift

2.163 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit cubilia metus quam. Ullamcorper posuere arcu vel porta blandit auctor ad cubilia rhoncus ac mus quam, augue condi.

Forbedringer til Vissehøj 10

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi