Regnar Juels Vej 9, , 9210 Aalborg SØ

FAMILIEVILLA MED PANORAMAUDSIGT

Højt beliggende familievilla med panoramaudsigt
- Udsigtsvilla på lukket stikvej- Panoramaudsigt ind over Aalborg og ud mod Visse- Stort køkken - nemt at lave køkken-alrum- Skøn stor stue med udsigt- Skøn udsigtsterrasse- Dejlig lukket ugeneret have- Stor 38 kvm. dobbelt garage
BELIGGENHED:Denne spændende velholdte familievilla ligger højt med fantastisk udsigt på børnevenlig lukket rolig villavej i Gug. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås alle indenfor 10 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i stor entré med god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Fra entréen er der adgang til fint gæstebadeværelse med bruseniche og ovenlysvindue. Fra entréen ledes du helt naturligt ind i stueområdet, hvor der er stor og meget lys stue med hyggelig pejs. Endvidere er der mindre stue, hvorfra der er udgang til delvist overdækket udsigtsterrasse, samt adgang til stort køkken med spiseplads, samt masser af bord- og opbevaringsplads. Er du til køkken-alrum er det meget nemt at etablere dette. Fra køkkenet er der adgang til rummeligt bryggers. Fra alrummet er der endvidere adgang til værelsesafdeling med soveværelse og 3 gode værelser, samt et stort badeværelse med bruseniche, badekar og gulvvarme.
Skøn ugeneret have med plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Skøn delvist overdækket terrasse med panoramaudsigt. Her er der god plads til sol og hygge med grillen, mens du følger med i børnenes leg.
Endelig er der integreret 38 kvm. stor dobbelt garage.
En bolig med mange muligheder der SKAL opleves.

Plantegning

Kort

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0383

Boligtype

Villa

Boligareal

168 m²

Grundareal

708 m²

Bygget/ombygget

1972

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

3.495.000 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

18.796 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

15.207 kr.

Ejerudgift

2.716 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til . Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi