Regnar Juels Vej 9, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

FAMILIEVILLA MED PANORAMAUDSIGT

Højt beliggende familievilla med panoramaudsigt
- Udsigtsvilla på lukket stikvej- Panoramaudsigt ind over Aalborg og ud mod Visse- Stort køkken - nemt at lave køkken-alrum- Skøn stor stue med udsigt- Skøn udsigtsterrasse- Dejlig lukket ugeneret have- Stor 38 kvm. dobbelt garage
BELIGGENHED:Denne spændende velholdte familievilla ligger højt med fantastisk udsigt på børnevenlig lukket rolig villavej i Gug. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås alle indenfor 10 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i stor entré med god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Fra entréen er der adgang til fint gæstebadeværelse med bruseniche og ovenlysvindue. Fra entréen ledes du helt naturligt ind i stueområdet, hvor der er stor og meget lys stue med hyggelig pejs. Endvidere er der mindre stue, hvorfra der er udgang til delvist overdækket udsigtsterrasse, samt adgang til stort køkken med spiseplads, samt masser af bord- og opbevaringsplads. Er du til køkken-alrum er det meget nemt at etablere dette. Fra køkkenet er der adgang til rummeligt bryggers. Fra alrummet er der endvidere adgang til værelsesafdeling med soveværelse og 3 gode værelser, samt et stort badeværelse med bruseniche, badekar og gulvvarme.
Skøn ugeneret have med plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Skøn delvist overdækket terrasse med panoramaudsigt. Her er der god plads til sol og hygge med grillen, mens du følger med i børnenes leg.
Endelig er der integreret 38 kvm. stor dobbelt garage.
En bolig med mange muligheder der SKAL opleves.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0383

Boligtype

Villa

Boligareal

168 m²

Grundareal

708 m²

Bygget/ombygget

1972

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

3.195.000 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

16.861 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

13.630 kr.

Ejerudgift

2.723 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Regnar Juels Vej 9

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi