Hans Egedes Vej 11, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Ring på2114 2001

INDFLYTNINGSKLAR FAMILIEVILLA FØRST I GUG

Indflytningsklar familievilla først i Gug167 ETAGEMETER I BOLIGSTANDARD
- Indflytningsklar villa - Rummeligt køkken med spiseplads- Badeværelse og gæstetoilet, begge med gulvvarme- God underetage med egen indgang, i boligstandard- Skøn højtbeliggende udestue- Vinduer delvist skiftet- 2 garager og værksted- Skøn lukket vestvendt have
BELIGGENHED:Højtbeliggende velholdt villa allerførst i Gug. Gug er et attraktivt område med mange aktivitetsmuligheder, grønne arealer og nem adgang til skoler, institutioner, indkøb, busstoppested, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og motorvejen nås på 5 min. Golfparken der indbyder til skønne gåture, samt Vandbakken i Frydendal, er der også kun 5-10 minutters gang til.
BESKRIVELSE BOLIG:Denne velholdte villa, der fremstår lyst, ind bydende og klar til indflytning, er indrettet med skøn stor stue med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er der god plads til langbordet nær køkkenet og den store sofagruppe. Så der er rig mulighed for at, du kan invitere familie og venner til mange hyggelige timer, eller I kan bare slappe af i sofagruppen. Fra stuen er der endvidere direkte adgang til skøn udestue og vestvendt terrasse. Endelig er der fra stuen, også adgang til både et godt kontor og det store køkken med spiseplads, samt masser af bord- og opbevaringsplads. Herudover er der i stueplan et soveværelse, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et gæstetoilet med gulvvarme og et godt og funktionelt bryggers. Underetagen har egen indgang lige ved garagerne. Du kan selvfølgelig også komme ned via trappen fra stueplan. Her er der 2 gode disponible rum, der er renoveret i boligstandard. Underetagen ligger i terræn med udeområdet, der er god loftshøjde og dejlige lyse rum.
Der er rigtig god lukket og ugeneret vestvendt have bag huset. Her er der god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Haven ligger højt og giver dermed gode udsigtsmuligheder. Herudover gode terrasseområder, både foran og bag huset.
Endelig er der som nævnt 2 garager og mindre værksted. En indflytningsklar villa med mange muligheder, som SKAL opleves.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0371

Boligtype

Villa

Boligareal

128 m²

Grundareal

965 m²

Garage/Carport

18/27 m²

Bygget/ombygget

1961 / 1976

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Hans Egedes Vej 11

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi