Solhøjsvej 1A, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

RUMMELIG VELHOLDT VILLA PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED I GUG

Rummelig velholdt villa
- Indflytningsklar meget velholdt villa- Lækkert køkken-alrum moderniseret i 2024- Badeværelse og gæstetoilet- Skøn lukket have- Træ-alu vinduer og døre fra 2022- Hulmursisoleret og efterisoleret i 2022- Installation til ladeboks er installeret
BELIGGENHED:Denne velholdte familievilla fremstår indflytningsklar og ligger meget centralt og attraktivt i Gug. Beliggenheden nær Gug Skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, Aalborg Universitet, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det kommende Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter. BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i forgang, hvorfra du ledes ind i fordelingsgang med adgang til gæstetoilet, stort badeværelse, samt soveværelse og 3 gode værelser. Endvidere er der skønt køkken-alrum der er moderniseret i 2024 med masser af bord- og opbevaringsplads, samt en dejlig kogeø. I alrummet er der god plads til langbordet, så du kan samle familie og venner til hyggelige timer. Alrummet er i åben forbindelse med hyggelig stue med skønt lysindfald fra det store sydvendte vinduesparti, hvorfra der også er udgang til skøn terrasse og haven. Endelig er der fra køkkenet adgang til det uundværlige rummelige bryggers.
Der er skøn lukket have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. På terrassen er der god plads til grill, hygge og afslapning. Der er tilhørende garage med elport, samt skur og cykelly.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0370

Boligtype

Villa

Boligareal

147 m²

Grundareal

709 m²

Garage

28 m²

Bygget/ombygget

1972

Antal rum

Etager

Energimærke

OBS: du kan energi renovere denne bolig klik her

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

2.845.000 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

15.006 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

12.131 kr.

Ejerudgift

2.206 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Solhøjsvej 1A

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi