Møllekrogen 5, , 9210 Aalborg SØ

TOTALRENOVERET UDSIGTSVILLA I GUG

Totalrenoveret udsigtsvilla på attraktiv beliggenhed i Gug223 etagemeter i boligstandard
- Totalrenoveret i perioden 2022 til nu- Panoramaudsigt- Fantastisk køkken-alrum med udsigt- Gode værelser- 50 kvm. underetage og 23 kvm. udestue i boligstandard- Gulvvarme overalt (undtagen udestue)- Skøn udsigtsterrasse- God stor overdækket terrasse

BELIGGENHED:Denne totalrenoverede spændende villa ligger højt med udsigt på børnevenlig lukket rolig villavej i Gug. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven, Østerådalen, Aalborg Universitet, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:Straks du kommer til Møllekrogen 5, fornemmer du den store forandring dette hus har gennemgået under totalrenoveringen i perioden 2022 til nu.Du bydes velkommen indenfor i rummelig entré med god plads til at tage imod gæsterne. Herfra ledes du helt naturligt ind i det helt fantastiske køkken-alrum med panoramaudsigt mod både syd og vest. I køkkenet er der elementer fra Kvik og her får du masser af bord- og opbevaringsplads, samt alt i hvidevarer. I alrummet er der god plads til langbordet, hvor du kan samle familie og venner til hyggelige timer, mens i nyder udsigten. Alrummet er i åben forbindelse med stuen, samt med adgang til dejlig fuldt integreret udestue, i boligstandard, med udsigt og udgang til udsigts terrasse. I værelsesafdelingen er der badeværelse med bruseniche og 3 gode soveværelser, hvoraf det ene har direkte udgang til haven.Underetagen er indrettet med stort vaskerum, skønt multirum med egen indgang, samt afdeling med stort badeværelse med bruseniche og badekar, samt to rum i værelsesstandard. Have med plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Skønne terrasser hvor der er god plads til grill, hygge og afslapning i solen, mens du kan holde øje med børnenes leg i haven.
Tilhørende udhus i god stand med god plads til opbevaring.

Plantegning

Kort

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0363

Boligtype

Villa

Boligareal

150 m²

Grundareal

810 m²

Bygget/ombygget

1964 / 1980

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

4.395.000 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

23.595 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

19.090 kr.

Ejerudgift

2.589 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til . Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi