Møllekrogen 5, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

TOTALRENOVERET UDSIGTSVILLA I GUG

Totalrenoveret udsigtsvilla på attraktiv beliggenhed i Gug223 etagemeter i boligstandard
- Totalrenoveret i perioden 2022 til nu- Panoramaudsigt- Fantastisk køkken-alrum med udsigt- Gode værelser- 50 kvm. underetage og 23 kvm. udestue i boligstandard- Gulvvarme overalt (undtagen udestue)- Skøn udsigtsterrasse- God stor overdækket terrasse

BELIGGENHED:Denne totalrenoverede spændende villa ligger højt med udsigt på børnevenlig lukket rolig villavej i Gug. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven, Østerådalen, Aalborg Universitet, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:Straks du kommer til Møllekrogen 5, fornemmer du den store forandring dette hus har gennemgået under totalrenoveringen i perioden 2022 til nu.Du bydes velkommen indenfor i rummelig entré med god plads til at tage imod gæsterne. Herfra ledes du helt naturligt ind i det helt fantastiske køkken-alrum med panoramaudsigt mod både syd og vest. I køkkenet er der elementer fra Kvik og her får du masser af bord- og opbevaringsplads, samt alt i hvidevarer. I alrummet er der god plads til langbordet, hvor du kan samle familie og venner til hyggelige timer, mens i nyder udsigten. Alrummet er i åben forbindelse med stuen, samt med adgang til dejlig fuldt integreret udestue, i boligstandard, med udsigt og udgang til udsigts terrasse. I værelsesafdelingen er der badeværelse med bruseniche og 3 gode soveværelser, hvoraf det ene har direkte udgang til haven.Underetagen er indrettet med stort vaskerum, skønt multirum med egen indgang, samt afdeling med stort badeværelse med bruseniche og badekar, samt to rum i værelsesstandard. Have med plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Skønne terrasser hvor der er god plads til grill, hygge og afslapning i solen, mens du kan holde øje med børnenes leg i haven.
Tilhørende udhus i god stand med god plads til opbevaring.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0363

Boligtype

Villa

Boligareal

150 m²

Grundareal

810 m²

Bygget/ombygget

1964 / 1980

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

4.395.000 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

23.162 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

18.725 kr.

Ejerudgift

2.597 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Møllekrogen 5

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi