Vitus Berings Vej 27, , 9210 Aalborg SØ

FLOT INDFLYTNINGSKLAR RÆKKEHUS

Flot indflytningsklar rækkehus
- Lækkert åbent køkken- Skønt lyst moderniseret badeværelse- Soveværelse og 2 gode værelser- Nye (2013 og 2019) vinduer og døre overalt- Skøn overdækket terrasse, totalrenoveret i 2025- Dejlig sydvendt have med udgang til parkering- El ladestander er etableret- MEGET FLOTTE RAPPORTER BELIGGENHED:Vitus Berings Vej er et område med 52 rækkehuse og her får du et skønt moderniseret rækkehus med god grund på lukket stikvej med attraktiv beliggenhed i efterspurgt ejerforening i Gug. Gug er et attraktivt område med mange aktivitetsmuligheder, grønne arealer og nem adgang til skoler, institutioner, indkøb, busstoppested, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og motorvejen nås på 5 min.Ejerforeningen er meget velfungerende og her er der både grønne fællesområder og legeplads. Der er endvidere dagpleje, børnehave og skole i gåafstand, samt meget nem adgang til dagligvarehandel.
BESKRIVELSE BOLIG:Du bydes indenfor i flot nyrenoveret (2024) entré, hvor du kan tage imod gæster og komme af med overtøjet. Herfra træder du ind skønt åbent lyst køkken med elementer fra HTH. Her har du den bord- og skabsplads du ellers tit mangler i rækkehuse, ligesom der naturligvis er alt i hvidevarer. Der er lyst badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Badeværelset er i 2025 moderniseret med nye fronter og bordplade. Endelig er der den skønne lyse stue med plads til både hyggehjørnet og langbordet til gæster. Herudover er der udgang til stor overdækket terrasse, hvor der er god plads til gæster, hygge og grill. På 1. sal er der indrettet med to gode børneværelser, soveværelse med skabsvæg og depotrum med god opbevaringsplads.
På den sydvestvendte delvist overdækkede terrasse kan du altid finde læ og sol. Derudover er der skøn nem og overskuelig have.
Der er fælles parkeringspladser lige udenfor haven, efter "først til mølle princippet". Der er mange pladser og dermed kan du altid finde en plads til din bil. Sælger har endvidere fået installeret ladestander i haven nærmest parkeringspladsen, så du kan lade din bil.Derudover er der flere garager som det er muligt at leje, når de løbende bliver ledige.
Alt i alt et rigtig dejligt sted at bo.

Plantegning

Kort

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0361

Boligtype

Rækkehus

Boligareal

96 m²

Grundareal

149 m²

Bygget/ombygget

1960

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

1.945.000 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

10.451 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

8.455 kr.

Ejerudgift

2.458 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi