Solvangen 17, , 9210 Aalborg SØ

HØJT BELIGGENDE I GUG

Højt beliggende i Gug
- Stor stue- Unoform køkken i åben forbindelse med spisestue- Mulighed for at lave moderne køkken-alrum- Badeværelse og gæstetoilet- Skøn ugeneret lukket have- Carport foran huset- Hus med mange muligheder - nogen renovering må forventes
BELIGGENHED:Denne gode villa ligger på en attraktiv beliggenhed højt i Gug og med nem adgang til alt. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, fantastiske ruter og træningsområder i Golfparken/Sohngårdsholmsparken og kun 2 minutter til grønt område. Svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum, med kun 4 km. til Nytorv og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:Du bydes velkommen indenfor i forgang hvorfra der er adgang til gæstetoilet og indgang til fordelingsgang, hvorfra der er adgang til rummeligt Unoform køkken, hvor der er godt med bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med stor spisestue - her er det oplagt at lave moderne køkken-alrum. Spisestuen er endvidere i åben forbindelse med stor stue med hyggelig pejs. Fra fordelingsgangen er der endvidere adgang til værelsesafdeling, hvor der er stort badeværelse med bruseniche, soveværelse med skabsvæg, samt et stort rum der tidligere har været indrettet til 3 værelser, hvilket nemt kan genetableres. Endelig er der adgang til udestue.Kælderen er indrettet med depot med udgang, vinkælder, stort vaskerum og 2 disponible rum - her er der mange anvendelsesmuligheder.
Bag huset er der stor ugeneret have med masser af plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Der er endvidere et ældre anneks, som tidligere har været kolonihavehus, samt et drivhus.
Endvidere er der carport foran huset.
En spændende bolig på en attraktiv beliggenhed, hvor du kan sætte dit eget præg på stil og indretning.
Ring 98 149 147 for at se mulighederne.

Plantegning

Kort

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0297

Boligtype

Villa

Boligareal

138 m²

Grundareal

1130 m²

Carport

24 m²

Bygget/ombygget

1964

Antal rum

Etager

Energimærke

OBS: du kan energi renovere denne bolig klik her

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

2.495.000 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

13.426 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

10.862 kr.

Ejerudgift

2.437 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til . Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi