Nielsmindevej 13F, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Ring på2114 2001

NYERE RÆKKEHUS I ATTRAKTIVE GUG

Indflytningsklart 2-plans rækkehus med skøn ugeneret have
- Dejligt lyst køkken-alrum- Tre gode værelser- Skøn lys stue med udgang til terrasse og have- Gulvvarme overalt- Carport med tilhørende redskabsrum/værksted- Gennemgående moderne og lys stil
BELIGGENHED:Dette skønne rækkehus er et af 12 i samme stil, som er beliggende i et attraktivt område centralt i Gug tæt på alle hverdagens gøremål. Man er i gåafstand til flere forskellige indkøbsmuligheder, Gug skole og Gug børnehave samt diverse sportsaktiviteter og ikke mindst naturområder som Østerådalen og Kongshøjskoven. Endvidere er der kort afstand til motorvejen, Aalborg Centrum og det nye Supersygehus, hvorfor denne beliggenhed er velegnet til både børnefamilier, unge par eller seniorerne.
BESKRIVELSE BOLIG:Du bydes velkommen indenfor i en lys entre med skabsplads og rum til at tage imod dine gæster. Entreen har adgang til et gæstetoilet og det flotte køkken-alrum i HTH-inventar. Kvalitetskøkkenet indeholder alt i hårde hvidevarer og rummer god skabsplads. Alrummet er i et åbent miljø i forbindelse med en lys spise- og daligstue, som sikrer at man kan holde samtalen kørende på tværs af rummene. De store vinduespartier mod terrassen og haven sikrer et flot lysindfald, som skaber en rummelig fornemmelse af alle rummene.1. SAL byder på et soveværelse med walk-in-closet og to rigtig gode værelser, et dejligt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle, samt en skøn vestvendt altan. Badeværelset er i samme inventar som køkkenet, hvilket bidrager godt til den gennemgående stil i rækkehuset. Den store vestvendte altan giver mulighed for at nyde aftensolen og har god plads til havemøbler og blomster.
Man får en dejlig og ugeneret terrasse i forbindelse med have med mulighed for at drikke morgenkaffen med morgensol. Terrassen er skærmet af, hvilket sikrer, at man kan finde læ og sol.
Endvidere er der tilhørende carport med forbindelse til redskabsrum/værksted, som ligeledes har udgang til terrassen og haven.
Her får du rigtig meget for pengene og et dejligt rækkehus, som er lige til at flytte ind i.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0290

Boligtype

Rækkehus

Boligareal

122 m²

Grundareal

196 m²

Carport

17 m²

Bygget/ombygget

2016

Antal rum

Etager

Energimærke

OBS: du kan energi renovere denne bolig klik her

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Nielsmindevej 13F

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi