Urbakken 25, , 9210 Aalborg SØ

SPÆNDENDE UDSIGTSVILLA MED SKØNNE UDEOMRÅDER

Spændende højt beliggende udsigtsvilla med skønne udeområder
- Villa for enden af lukket stikvej- Stort køkken med adgang til spisestue- Hyggelig stue- Fantastisk udsigts udestue- Badeværelse og gæstetoilet- Fantastiske udearealer med mange hyggekroge
BELIGGENHED:Denne spændende villa, ligger højt for enden af lukket rolig villavej i Gug. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås alle indenfor 10 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:Du bydes velkommen indenfor i lys entré med plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Herfra er der adgang til fint værelse og til et lyst gæstetoilet. Du ledes helt naturligt ind i det store køkken med et dejligt lysindfald fra ovenlysvinduet. Her er der masser af bord- og opbevaringsplads, samt alt i hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til rummeligt bryggers, samt til god spisestue og hyggelig stue, hvor familien kan samles til hygge og afslapning. Fra stuen er der udgang til husets hjerterum - en helt fantastisk integreret udestue med gulvvarme og brændeovn, samt ikke mindst en fantastisk udsigt. Det er her familien samles til mange hyggelige timer - både til hverdag og til fest. Endelig er der yderligere et værelse, samt et meget stort soveværelse med adgang til eget badeværelse.Under huset er der tidligere garage der nu er indrettet til multirum med bar.
Udenfor er der mange hyggelige kroge, overdækkede arealer med bl.a. et udekøkken og sauna, samt pavillon og skønt anneks indrettet med sovepladser.

Plantegning

Kort

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0286

Boligtype

Villa

Boligareal

148 m²

Grundareal

660 m²

Bygget/ombygget

1971

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

2.995.000 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

16.079 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

13.008 kr.

Ejerudgift

2.065 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til . Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi