Auroravej 13, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Ring på2114 2001

RUMMELIG FULDMURET FAMILIEVILLA PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED

Rummelig fuldmuret familievilla på attraktiv beliggenhed
- Total indflytningsklar villa- Soveværelse og 3 gode børneværelser- 2 badeværelser- Skønt køkken-alrum- Dejlig stor, lukket og ugeneret have
BELIGGENHED:På lukket stikvej på særdeles attraktiv adresse finder du denne villa, perfekt beliggende for børnefamilien der vil bo roligt og fantastisk med let adgang til alt via stier - bl.a. under 10 minutter på cykel til universitetet og 15 minutter til supersygehuset. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både Gug skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og Egnsplanvejen, samt tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen til denne nyere villa der er opført i 2003 og tilbygget med fuldt integreret tilbygning i 2012. Huset fremstår totalt indflytningsklart og er indrettet med 2 indgange. I den ene indgang byder du gæsterne velkommen indenfor i lys og rummelig entré, Den anden indgang er med adgang til stort bryggers med håndvask, godt med bord- og opbevaringsplads, samt vaskemaskine og tørretumbler oppe i arbejdshøjde. Fra bryggerset er der adgang til entréen hvorfra der er adgang til dejligt stort værelse. Du ledes helt naturligt fra entréen ind i skønt stort lyst køkken-alrum, hvor der i køkkenet er alt i hvidevarer, samt masser af bord- og opbevaringsplads. I alrummet er der god plads til det store langbord, så du kan samle familie og venner til hyggelige timer. Fra alrummet er der adgang til afdeling med badeværelse og 2 gode værelser. Ligeledes er det fra alrummet du har adgang til soveværelse med walk-through-closet og eget badeværelse med badekar og bruseniche. Endelig er der fra alrummet adgang til lys og hyggelig stue, hvor der er god plads til stor sofagruppe, så hele familien kan samles om hygge og afslapning.
Der er stor, lukket og ugeneret have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Endelig er der dejlig stor syd- vestvendt terrasse, hvor der er god plads til både grill, hygge og afslapning.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0284

Boligtype

Villa

Boligareal

171 m²

Grundareal

993 m²

Bygget/ombygget

2003 / 2012

Antal rum

Etager

Energimærke

OBS: du kan energi renovere denne bolig klik her

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Auroravej 13

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi