H.C. Hansens Vej 17, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

UDSIGTSVILLA PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED

Højtbeliggende familievilla med udsigt på attraktiv beliggenhed i Gug
- Stort køkken med spiseplads- Soveværelse og hele 3 børneværelser- Badeværelse og gæstetoilet- God tør kælder der er oplagt til multirum- Panoramaudsigt fra terrassen- God garage med elport
BELIGGENHED:Denne skønne højtbeliggende villa ligger på en af de mest attraktive veje i Gug. Beliggenheden i gåafstand til Gug Skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med fred, ro og let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:Du bydes velkommen indenfor i stor forgang med god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Herfra er der adgang til fint lyst gæstetoilet og et godt værelse med skab. Du ledes helt naturligt ind i den store sydvendte stue med godt lysindfald fra det store vestvendte vinduesparti, hvorfra der også er udgang til terrasse med panoramaudsigt. Fra stuen er der adgang til fin spisestue og stort køkken med spiseplads. Er I til åbent køkken-alrum, er der gode muligheder for at etablere dette, ved at slå det sammen med stue og/eller spisestue, samt få det kombineret med endnu mere udsigt. Fra køkkenet er der endvidere adgang til rummeligt bryggers med vask og vaskemaskine. Endelig er der værelsesafdelingen med soveværelse med skabsvæg og yderligere 2 børneværelser - det ene med skab, samt stort lyst badeværelse med badekar, bruseniche, dobbelt håndvask og gulvvarme.
Dejlig ugeneret have og stor sydvestvendt terrasse med fantastisk udsigt - her er der god plads til både afslapning, grill og hygge. I haven er der god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin.
Endvidere er der tilhørende garage med elport.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0279

Boligtype

Villa

Boligareal

162 m²

Grundareal

742 m²

Bygget/ombygget

1969

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

3.495.000 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

18.436 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

14.904 kr.

Ejerudgift

2.444 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til H.C. Hansens Vej 17

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi