Niels Dahls Alle 7K, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

SKØNT LYST RÆKKEHUS ATTRAKTIVT BELIGGENDE I GUG

Skønt lyst rækkehus med nyt tag attraktivt beliggende i Gug
- Gennemrenoveret i 2021- Lækkert køkken-alrum- Dejligt badeværelse og gæstetoilet- 3 gode soveværelser- Tag fra 2026- Skøn terrasse og have- Egen carport
BELIGGENHED:Skønt rækkehus på rolig lukket stikvej med attraktiv beliggenhed centralt i Gug, med skønt lysindfald. Gug er et attraktivt område med mange aktivitetsmuligheder, grønne arealer og nem adgang til skoler, institutioner, indkøb, busstoppested, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg Centrum og motorvejen nås på ca. 5 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:Du bydes indenfor i rummelig lys entré med god plads til at tage imod gæster. Herfra har du adgang til 1. salen, samt gæstetoilet med vaskesøjle. Du ledes helt naturligt ind i det fantastiske køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er med elementer fra Invita og her er der masser af bord- og opbevaringsplads. I alrummet er der god plads til langbordet, hvor du kan samle familie og venner til hyggelige stunder. I stuen er der plads til at I kan hygge jer og slappe af i sofagruppen. Herfra er der udgang til skøn vestvendt terrasse og haven.På 1. sal er der stort soveværelse og to gode værelser, samt et dejligt lyst badeværelse med bruseniche og god plads. Overalt er der god skabsplads og dejligt lysindfald. Fra gangen er der adgang til rigtig godt loftsrum med meget opbevaringsplads.
Der er som nævnt dejlig vestvendt terrasse og nem have, hvor du altid kan finde læ og sol. Haven er overskuelig med plads til hygge og leg, samt selvfølgelig både grill og hyggekrog på terrassen.
Endvidere er der tilhørende egen carport med godt redskabsrum.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0266

Boligtype

Rækkehus

Boligareal

101 m²

Grundareal

138 m²

Carport

17 m²

Bygget/ombygget

1984

Antal rum

Etager

Energimærke

OBS: du kan energi renovere denne bolig klik her

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

2.195.000 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

11.611 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

9.385 kr.

Ejerudgift

1.606 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Niels Dahls Alle 7K

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi