Heliosvej 10, Gug, 9210 Aalborg SØ

SKØN MODERNISERET VILLA PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED I GUG

Skøn moderniseret villa på attraktiv beliggenhed i Gug

- Totalt indflytningsklar familievilla

- Skønt lyst køkken i åben forbindelse med

- Alrum og lys stue

- Soveværelse og hele 3 børneværelser

- Badeværelse og gæstetoilet

BELIGGENHED:

Denne meget velholdte familievilla ligger på en attraktiv beliggenhed i Gug for enden af lukket stikvej. Særdeles attraktivt for børnefamilien eller parret der bare vil bo roligt og fantastisk med let adgang til alt via stier - bl.a. under 10 minutter på cykel til universitetet og 15 minutter til det kommende supersygehus. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og Egnsplanvejen, samt tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.

BESKRIVELSE BOLIG:

Straks du kommer til den nyligt omlagte indkørsel på Heliosvej 10, fornemmer du den høje standard af vedligeholdelse og modernisering af en skøn familievilla. Villaen er indrettet med stort lyst bryggers med masser af skabe, samt en lys forgang. Der er skønt lyst Aubo køkken fra 2017 med masser af bord- og skabsplads, samt alt i kvalitets hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med alrum, hvor der er god plads til langbordet, så du kan samle venner og familie til hyggelige timer. I den sammenhængende stue med hyggelig brændeovn, er der god plads til sofagruppen, hvor familien kan slappe af. I værelsesafdelingen er der soveværelse og 3 gode værelser, badeværelse fra 2017 med bruser og spabad, samt gæstetoilet fra 2016.

Store og skønne terrasseområder, hvor der er masser af plads til grill og hygge med familie og venner. Stor have med plads til børnenes leg, boldspil og trampolin.

Tilhørende garage med elport fra 2018, samt gode skure til opbevaring. Solcelleanlæg der dækker en stor del af familiens elforbrug.

En villa der SKAL opleves.

Plantegning

Kort

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Ring på2114 2001

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0210

Boligtype

Villa

Boligareal

146 m²

Grundareal

1046 m²

Bygget/ombygget

1980

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til . Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi