Sønder Tranders Bygade 18, , 9260 Gistrup

VILLA MED STOR GARAGE I IDYLLISKE SØNDER TRANDERS

Skøn mulighedsrig villa i idylliske Sønder Tranders
- Fint køkken med spiseplads- Gode muligheder for at lave køkken-alrum- Store stuer- Hele 2 badeværelser i stueplan- det ene er nyere med bruseniche og vaskemaskine- Stort soveværelse med udgang til sydvendt altan- God lukket ugeneret have- Hele 40 kvm garage
BELIGGENHED:Denne villa er beliggende i skønne idylliske Sønder Tranders. Her er der dejligt roligt og alligevel er du tæt på rigtig mange faciliteter. Der er således kun 7 km til Aalborg Centrum. Her er der heller ikke langt til gode uddannelsesinstitutioner af enhver slags, bl.a. universitetet og handelsskole, ligesom der er nemt til daginstitutioner og skole. Endelig er det meget tæt på det nye supersygehus. Dejligt landsbymiljø og kun 3 min. kørsel fra Gistrup, der bl.a. byder på indkøbsmuligheder og et lille handelsstrøg m.m.Skulle du mod forventning ikke have nok landsbyidyl her, ligger byens park med hyggelig sø, legeplads og boldbane lige om hjørnet.
BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i rummelig entré med god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet, hvorfra du ledes ind i hyggelig stue med brændeovn. Denne stue har adgang til flot nyere badeværelse med bruseniche, gulvvarme og vaskemaskine. Herfra er der også adgang til stort pænt køkken med spiseplads, samt masser af bord- og opbevaringsplads. Er du mere til køkken-alrum, så har du på den anden side af køkkenet en meget stor stue med skønt lysindfald fra de sydvendte vinduer. Endelig er der ældre badeværelse med badekar og et dejligt stort soveværelse med udgang til sydvendt altan.Kælderen er indrettet med 4 disponible rum i forskellig størrelse, hvoraf nogen af dem har været benyttet til gæsteværelse. Herudover er der ældre badeværelse. Der er stor ugeneret syd-vestvendt terrasse, hvoraf en del er overdækket. Her er der god plads til grill og hygge og du finder altid et sted med læ og sol. Herudover er der den nævnte altan fra soveværelset, hvor du kan se ud over den skønne have, med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin.
Endvidere tilhørende garage på hele 40 kvm. og derudover 20 kvm. udhus, så der er god plads til både bil og opbevaring.
En virkelig spændende villa, beliggende i meget idylliske omgivelser, der SKAL opleves.

Plantegning

Kort

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0206

Boligtype

Villa

Boligareal

101 m²

Grundareal

606 m²

Garage

40 m²

Bygget/ombygget

1937 / 1959

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

1.695.000 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

9.145 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

7.398 kr.

Ejerudgift

1.997 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi