Godske Lindenovs Vej 159, , 9210 Aalborg SØ

SKØNT LYST RÆKKEHUS

Skønt lyst rækkehus attraktivt beliggende i Gug
- Indflytningsklar bolig- Dejligt køkken i åben forbindelse med stue- Toilet på begge plan - godt badeværelse- Skøn terrasse og have- Egen carport
BELIGGENHED:"Godskeren" er et område med 134 rækkehuse og her får du et skønt rækkehus på lukket stikvej med attraktiv beliggenhed i efterspurgt ejerforening i Gug. Ejerforeningen er meget velfungerende og her er der både grønne fællesområder, legeplads og hundeområder. Der er endvidere dagpleje, børnehave og skole i gåafstand, samt meget nem adgang til dagligvarehandel. Gug er et attraktivt område med mange aktivitetsmuligheder, grønne arealer og nem adgang til skoler, institutioner, indkøb, busstoppested, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og motorvejen nås på 5 min.
BESKRIVELSE BOLIG:Du bydes indenfor i rummelig entré med god plads til at tage imod gæster. Herfra har du adgang til fordelingsgang med nyt gulv fra 2025 og med adgang til gæstetoilet og dejligt køkken med masser af bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, der er meget rummelig og med et godt lysindfald fra det store vinduesparti ud til den sydvestvendte terrasse og have.På 1. sal er der to gode børneværelser, soveværelse med skabsvæg, godt depotrum der er indrettet til walk-inn closet og et dejligt moderniseret badeværelse.
På den sydvestvendte terrasse kan du altid finde læ og sol, ligesom der er selvfølgelig er plads til både grill og hygge. Haven er nem og overskuelig, men alligevel er der plads til hygge og leg.
Endvidere er der tilhørende carport med godt redskabsrum - begge med nyt tag fra 2025.
Alt i alt et rigtig dejligt sted at bo.

Plantegning

Kort

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0186

Boligtype

Rækkehus

Boligareal

118 m²

Grundareal

155 m²

Carport

15 m²

Bygget/ombygget

1974

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

1.795.000 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

9.666 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

7.819 kr.

Ejerudgift

1.845 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til . Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi