På Røllikevej 6 venter en meget velholdt og velindrettet familievilla i ét plan, hvor en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og en skøn, stor have tilsammen skaber nogle rigtig gode rammer om familielivet. Boligen er naturligt opdelt i børne- og forældreafdeling med tre gode værelser, mens køkken-alrum og stue ligger i god forbindelse med hinanden og danner et stort, indbydende opholdsmiljø. Hertil kommer et lyst køkken renoveret i 2025, walk-in-closet, stort viktualierum, et rummeligt depot, carport med skur og en nærmest parklignende have med masser af plads omkring huset.
Man træder ind i entréen, som leder videre til husets centrale fordelingsgang. Her finder man det første af boligens tre værelser samt et separat toilet, og sammen med det tilhørende walk-in-closet opstår en oplagt forældreafdeling, hvor både opbevaringsplads og privatliv er tænkt godt ind.
Videre åbner boligen sig mod den store og lyse stue, hvor de brede vinduespartier trækker masser af dagslys ind og giver rummet en behagelig og åben atmosfære. Her er rigelig plads til at indrette en stor sofaafdeling, hvor familien kan samles, og fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse. Det giver en dejlig sammenhæng mellem inde- og udelivet og gør det muligt at nyde terrassen langt ud over sommermånederne.
Stuen ligger i naturlig forbindelse med køkken-alrummet, som bliver et oplagt samlingspunkt i boligen. Her er god plads til det store spisebord, så både familie og gæster kan samles omkring måltiderne, mens det renoverede køkken fra 2025 fremstår lyst, indbydende og meget velholdt. I direkte forbindelse med køkkenet ligger et stort viktualierum, som giver særdeles gode opbevaringsmuligheder, og herfra er der ligeledes adgang til bryggerset med vaskefaciliteter og yderligere plads til opbevaring. I forlængelse af bryggerset finder man desuden et stort depot, som med sin gode størrelse åbner for et hav af anvendelsesmuligheder – hvad enten der er behov for ekstra opbevaring, hobbyrum eller plads til andre praktiske formål.
Fra køkken-alrummet fortsætter man til den separate børneafdeling, hvor to gode og lyse værelser ligger samlet omkring en fordelingsgang og husets rummelige badeværelse. Opdelingen mellem børne- og forældreafsnit giver en velfungerende planløsning, hvor både børn og voksne får deres egne rammer, mens de store fælles opholdsrum samler familien i midten af huset.
Udenfor fortsætter ejendommens indbydende udtryk. Den store, grønne og nærmest parklignende have byder på god plads, hyggelige kroge og flere muligheder for at indrette forskellige terrasse- og opholdsmiljøer. Den overdækkede terrasse ved stuen bliver en naturlig forlængelse af boligen, mens haven giver plads til både leg, afslapning og lange sommerdage under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en stor carport med tilhørende skur, så der også er gode forhold til bil, cykler og opbevaring.
Røllikevej ligger i et etableret og familievenligt kvarter i Havnbjerg med kort afstand til både skole, indkøb, fritidsmuligheder og Nordals' mange naturoplevelser. Nordals Skolen tilbyder undervisning fra 0.-9. klasse samt SFO og klub, og der er gode indkøbsmuligheder både lokalt i Havnbjerg og i nærliggende Nordborg. Samtidig er naturen aldrig langt væk med grønne områder, søer og landskaber omkring Naturpark Nordals, som giver gode muligheder for at komme ud i det fri.
Røllikevej 6 er kort sagt en særdeles velholdt familievilla med en stærk planløsning, tre gode værelser, et flot køkken fra 2025 og skønne fælles opholdsrum – suppleret af ekstra gode opbevarings- og anvendelsesmuligheder samt en stor parklignende have med masser af plads både inde og ude.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
