På Vemmingbundvej 28 venter en ganske særlig boligoplevelse, hvor en fantastisk panoramaudsigt over havet, stranden og det smukke landskab danner rammen om en flot moderniseret og indflytningsklar villa. Her får I 156 veldisponerede boligkvadratmeter, som gennemgik en omfattende renovering i 2014-2016, og en beliggenhed, der virkelig skiller sig ud. Ejendommen har desuden flexboligtilladelse uden bopælspligt, hvilket giver jer den attraktive frihed til at benytte boligen som både helårsbolig og fritidsbolig.
Allerede ved ankomsten bliver I mødt af den præsentable ejendom, mens den betagende udsigt over vandet og landskabet viser sig i horisonten. Indenfor byder en entré velkommen og leder videre til boligens lyse og indbydende opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Her er der skabt et dejligt samlingspunkt med god plads til både spisebord og sofaarrangement, mens vinduespartierne sørger for et skønt lysindfald. Fra opholdsrummene er der desuden udgang til flere dejlige terrassemiljøer, så inde- og udelivet smelter naturligt sammen.
På førstesalen venter ejendommens helt store trumf! Her åbner en skøn og rummelig opholdsstue sig med en helt fantastisk panoramaudsigt over havet, Vemmingbund Strand og det omkringliggende landskab. De store vinduespartier trækker udsigten helt ind i rummet og skaber en ganske særlig atmosfære, hvor man kan følge livet på vandet og opleve landskabets skiftende farver gennem årstiderne. Her er der god plads til at samle familie og venner eller blot læne sig tilbage og nyde den enestående udsigt, som man aldrig bliver træt af.
Villaen byder desuden på tre gode værelser, hvoraf de to er placeret på førstesalen og begge har direkte udgang til altanen, hvor den friske havluft og de smukke omgivelser kan nydes. Det tredje værelse ligger i stueplan og giver en fleksibel indretning, der passer til forskellige behov. Hertil kommer to pæne badeværelser, hvoraf det ene er et stort og moderne badeværelse med god plads til vaskefaciliteter. Den gennemtænkte planløsning og de løbende moderniseringer skaber tilsammen en indbydende bolig, hvor både komfort og funktionalitet er i højsædet.
Udendørs fortsætter de attraktive rammer med en skøn have og flere hyggelige terrassemiljøer, hvor der er rig lejlighed til at nyde solen, den friske luft og de dejlige omgivelser. Her kan sommerdagene tilbringes med afslapning, hyggelige grillaftener og samvær med familie og venner. Til ejendommen hører desuden garage/skur som kan indrettes efter behov.
Beliggenheden i Vemmingbund er noget ganske særligt. Her bor I i et af områdets mest naturskønne kystmiljøer med kort afstand til den populære og børnevenlige Vemmingbund Strand, hvor det klare badevand, den fine sandstrand og den hyggelige sommerstemning indbyder til både afslapning og aktiviteter ved vandet. Området byder samtidig på smukke naturoplevelser og den populære Gendarmsti, som snor sig gennem det varierede kystlandskab. I nærliggende byer finder I både skole, daginstitutioner, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder, mens Sønderborgs hyggelige byliv, butikker og mange tilbud blot ligger en kort køretur væk.
Her får I en sjælden kombination af en flot moderniseret villa, en betagende panoramaudsigt og en attraktiv flexboligtilladelse, der giver friheden til at nyde ejendommen præcis, som det passer jer. Uanset om drømmen er en helårsbolig ved vandet eller et skønt fristed til weekender og ferier, venter her en helt særlig boligoplevelse i hjertet af Vemmingbund.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
