Velkommen til Nøddehegnet 13 - en moderniseret og yderst indbydende 1-plans villa på 153 veludnyttede boligkvadratmeter beliggende i det attraktive og rolige Hegnskvarter i Sønderborg. Her får I en bolig, der kombinerer en tryg og familievenlig beliggenhed med kort afstand til både byens mange faciliteter, indkøb, skoler og fritidstilbud – samtidig med at naturen og skoven ligger tæt på og indbyder til gå- og løbeture i grønne omgivelser.
Allerede ved ankomsten bydes man velkommen i en rummelig og indbydende entré. Herfra er der adgang til husets første værelse samt et praktisk gæstebadeværelse – ideelt placeret i forhold til både hverdag og gæster. Fra entréen træder man videre ind i boligens hjerte – det store opholdsrum, hvor spisestue og stue ligger i åben forbindelse. En halvmur skaber en naturlig opdeling mellem rummene og giver en hyggelig og funktionel indretning. I stuen sørger de store vinduespartier mod haven for et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære, og herfra er der direkte udgang til det dejlige terrassemiljø og haven.
Fra spisestuen er der adgang til det lyse og stilrene HTH-køkken fra 2016, som fremstår moderne og indbydende med gode arbejdsforhold og opbevaringsmuligheder. Fra køkkenet er der videre adgang til bryggerset med plads til vaskefaciliteter og med egen indgang – en praktisk løsning i en travl hverdag. Boligens separate værelsesafdeling rummer yderligere tre gode og rummelige værelser samt endnu et badeværelse. Her er der god plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelse – og indretningen giver en funktionel opdeling mellem opholdsrum og private rum.
Udenfor venter en dejlig have med et skønt terrassemiljø, hvor sommerens dage kan nydes i rolige omgivelser. Haven indbyder til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Til ejendommen hører desuden en garage, der i dag benyttes som værksted, samt integreret carport og udhus – perfekte rammer for både projekter, opbevaring og parkering. Nøddehegnet er en del af de populære Hegnskvarterer i Sønderborg – et roligt og veletableret villakvarter, som er særligt attraktivt for børnefamilier. Der nem adgang til Sønderborgs hyggelige bymidte, havnemiljøet og det smukke natur omkring skov og strand.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
