Holbækvej 49, , 4200 Slagelse

Villa på stor grund tæt på by og natur

Denne villa kombinerer det bedste fra to verdener – en stor, ugeneret grund omgivet af natur og dyreliv, samtidig med at Slagelse centrum ligger blot få minutter væk. Dertil er indretningen veldisponeret med tre værelser og dejlige opholdsrum, mens den fantastiske have byder på masser af solskin.
Boligen fremstår med flot tag der blev lagt i 2015 og 2016 samt en funktionel planløsning. Du får et lyst køkken-alrum, der har direkte forbindelse til den omfangsrige stue med brændeovn. Her skaber en hybridovn, fra 2021 både varme og hygge og kan både fyre med brænde og piller. I forlængelse af stuen ligger en stor, funktionel vinterhavestue på 24 kvm, der fungerer som et ekstra opholdsrum og samtidig binder hus og have sammen året rundt. Herude blev samtlige vinduer udskiftet i 2019 samt taget lagt i 2020. Sælger har foranlediget punkterne i el-rapporten udbedret.
Villaen rummer også tre regulære værelser, der kan indrettes til både børn, forældre og hjemmearbejdsplads alt efter behov. Hertil kommer et badeværelse med brus og et praktisk bryggers. Af andre forbedringer kan også nævnes udskiftningen af alle indvendige døre, der i 2021 blev erstattet af Swedoor Compact 03-døre, ligesom der blev lagt gulv i stuen. Derudover er der en Nilan-varmepumpe til varmt vand, mens alle vandhaner er fra Grohe.
Udenfor venter en fantastisk have med mange muligheder takket være grundens størrelse. Haven er tilplantet med træer, buske, blomster og æbletræer, som tiltrækker et rigt fugle- og dyreliv, og udearealet er samtidigt ugeneret for både vejen og naboer. I får også flere terrasser, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften.
Boligen ligger i et fredeligt område ude på landet, hvor man har naturen tæt inde på livet, mens der stadig er kort vej til alt det praktiske og Slagelse centrum. Bymidten nås hurtigt, og inden for få minutters cykeltur findes både indkøbsmuligheder, skole og daginstitution. Der er desuden cykelafstand til stationen og Lystskoven.

Plantegning

Kort

Jan Thanning

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar MDE

Bestil fremvisning

Ring på2494 5505

Fakta om boligen

Sagsnummer

371V2991

Boligtype

Villa

Boligareal

120 m²

Grundareal

2869 m²

Carport

26 m²

Bygget/ombygget

1984

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

2.395.000 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

12.892 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

10.498 kr.

Ejerudgift

3.404 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Jan

Jan Thanning

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar MDE

Mail: jth@mailreal.dk

Tlf: 2494 5505

RealMæglerne Jan Thanning ApS

Klosterbanken 1, 4200 Slagelse

Mail: 4200@mailreal.dk

Tlf: 7210 0018

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til . Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi