Velkommen til Spaniensgade 15A, st. tv. – en lys og rummelig treværelses lejlighed på hele 100 m², beliggende i et fredeligt, lukket gårdmiljø midt i det levende Amagerbro-kvarter. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der giver dig både byliv og grønne åndehuller inden for kort rækkevidde.

Lejligheden byder på en indbydende entré, hvorfra du træder direkte ind i den store stue med store vinduespartier, som sikrer et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære hele dagen. Stuen glider naturligt over i et lyst køkken-alrum, der skaber det perfekte samlingspunkt til både hverdag og gæstebesøg. Køkkenet er moderne og velholdt med god skabsplads og integrerede hårde hvidevarer – herunder en opvaskemaskine og en kombineret vaskemaskine/tørretumbler. Bemærk dog, at tørretumbler-funktionen ikke fungerer på nuværende tidspunkt.

Planløsningen er ideel med to store og næsten identiske værelser, som begge vender mod den stille gård. Det gør dem oplagte som soveværelse, kontor – eller som en delevenlig løsning for to. Badeværelset er stilrent og rummeligt med separat bruseniche og vaskesøjle. Der er desuden installeret en termostat til gulvvarme, men da det er sommer, har funktionen ikke kunnet testes og derfor ikke bekræftet. Badeværelsets vægge fremstår nymalede, mens resten af boligen fremstår i pæn og velholdt stand, dog uden nylig maling.

Ejendommen, som er opført i 1971 og moderniseret i 2007, fremstår pæn og veldrevet med elevator i opgangen og adgang til både fælles tagterrasse og et grønt gårdmiljø med legeplads og hyggelige opholdszoner. Der er desuden mulighed for at leje en privat parkeringsplads gennem ejerforeningen, hvilket er en sjælden luksus i området.

Beliggenheden er svær at overgå. Du bor roligt, men midt i et af Københavns mest eftertragtede bykvarterer – få minutters gang fra Amagerbro Metro, Amager Centret, caféer, specialbutikker og dagligvareindkøb. Samtidig er både Islands Brygge, Amager Fælled og Amager Strand inden for cykelafstand, så du har både by, vand og natur lige ved hånden.

Alt i alt er dette en lejlighed, der appellerer bredt – hvad enten du er på jagt efter en delevenlig bolig, dit første hjem med god plads eller en veldisponeret lejlighed til den lille familie. Her får du lys, luft, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed – med enkelte detaljer, du selv kan tilpasse, så den matcher dine behov.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!