Det er med stor fornøjelse at RealMæglerne Amager hermed byder dig velkommen til Højdevangs Allé 18. En ejendom, der emmer af historie og nærmest har været en stor del af vejens identitet. 

Beliggende i hjertet af det yderst attraktive Islandske Kvarter, tilbyder denne ejendom en unik kombination af bylivets bekvemmeligheder og et fredfyldt boligområde. Med kun en kort gåtur til Amagerbrogade og Sundbyøster Plads, har du adgang til et væld af indkøbsmuligheder som Lidl og Rema1000 samt hyggelige caféer som Ingolfs Kaffebar. Det populære Eriks Bageri, kendt for sit udsøgte bagværk, ligger også lige i nærheden. For børnefamilier er der skoler og daginstitutioner tæt på huset, mens offentlig transport nemt kan nås med DR Byens Metro blot fem minutters cykeltur væk. Fra huset kan du være i indre by på cirka 15 minutter på cykel.

Denne charmerende villa fra 1923 strækker sig over et boligareal på hele 190 kvadratmeter plus en rummelig kælder på 103 kvadratmeter. Ejendommen emmer af historie med sine charmerende kitfalsvinduer, høje tegltag med kviste og den hyggelige grønne begroning langs facaden. Opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Når du træder indenfor, mødes du af en utrolig loftshøjde og herskabelige detaljer gennem hele stueplanen. Her finder du tre stuer ensuite i imponerende størrelse med direkte udgang til en overdækket terrasse – perfekt til de lange sommeraftener. De flotte sildebensgulve bidrager yderligere til den elegante atmosfære. Stueplanen inkluderer også et charmerende flisebadeværelse med badekar samt et køkken i ældre stand men med masser af plads samt viktualierum der strækker sig ned til kælderniveau.

På første sal venter fire soveværelser samt endnu et nydeligt badeværelse; to af værelserne er forbundet via dobbeltdøre og er særligt store. Lysindfaldet er fantastisk og udsigten til det hyggelige villakvarter og de store træer gør det kun bedre.

Kælderen rummer fire disponible rum hvoraf ét næsten fungerer som gildesal, vaskerum, fyrrum samt krybekælder – her er mulighederne mange! Selvom ejendommen fremstår i ældre stand og trænger til modernisering, byder konstruktionen på fantastiske muligheder for dem der ønsker at bevare husets charme.

Udenfor fortsætter de unikke træk; haven er intet mindre end spektakulær takket være de mange store træer som præger området – herunder en miniskov foran terrassen bestående af majestætiske høje træer. Græsarealet sammen med flere forskellige miljøer gør det særdeles attraktivt at opholde sig udendørs.

Til ejendommen hører desuden praktisk garage med elektrisk port samt skur i forlængelse heraf – ideelt til opbevaring eller hobbyprojekter.

Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.